房产证有几种类型?详细些介绍一下?

• 151****5091 大致有这样几种。
  1，所有权证。也就是完全的产证，你拥有房子的所有的一切的权利。包括房子下面的土地使用权也是属于你。
  2，是没有土地使用权的房产证。土地使用情况有可能是免费租给你用的，也有可能是你暂时还没有缴纳土地使用的费用。有可能出售的时候会让你补交这一部分的费用。
  3，受限制的房产证。有些是抵押给银行的，必须还清才能出售，有些是受国家安置安居动迁政策的影响暂时不能出售或者有条件出售，或者永远不能出售的产权房。
  4，农村的农民宅基地产证，这个也是属于限制交易的类型，只适合于农民农业户口之间的交易，不能卖给城里的鬼子。
  5，还有使用权的房产证。类似廉租房，产权的不在你手里，不能抵押给银行换取金钱。这类房子各地的政策不一，通常在交易的时候有户籍的限制。 2019-03-30 09:40:04
• 155****9122 私房一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房产证就是你本人的。
  公房，土地一般归单位集体所有，房产证也是单位的，是大证。
  产权房，你是指小产权还是指什么？小产权严格意义上是不拥有产权的，而现在的商品房才能称为产权房，即同时拥有房产证和土地证使用权证。
  这其中**好的就是同时拥有房产证和土地证，无论是私房还是商品房。
  小产权房和公房，你是无法同时拥有2证得。
  武汉的私房价格，这要看地段，不同地段价格不一样。 2019-03-30 09:39:58
• 146****9434 　A 私产房：是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明，不用交房租的房屋。属于所有权转移，房本名称：《房屋所有权证》
  　　房本公章：天津市×××区房管局；
  　　房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。
  　　房本内容区分：
  　　1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则
  　　为法人私产；
  　　2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产；如
  　　果有企业名称是合作、共建产（产权转让需“转移登记表”）。
  　　3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所
  　　有权转移手续费用各不相同。
  　　4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须
  　　注销他项权利才可以买卖。
  　　B 公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
  　　房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司
  　　房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。
  　　C 企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
  　　房本公章：×××企业或×××公司
  　　房本式样目前是紫红色硬纸封皮，黄色中页
  　　注：房信1－7处可以代办过户
  　　个别小企业只发给住户折叠单页或卡片，这种东西叫进驻证 2019-03-30 09:39:54