居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。
全部3个回答 >房产证有几种类型
152****8786 | 2018-06-19 22:23:34
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144****0554 没有见过绿色的证，一般只有红色和蓝色的证
在以前如果一套房子几个买，那么就有一个主证，几个共有权证。都是红色的
蓝色的证叫《他项权证》，是有房贷的房主在办自己的证之前要给银行办的一个证，相当于银行拥有这个房子的他项权利。 2018-06-19 22:24:08 -
153****7620 产权证类型只有一种，都是红色的本本，不过产权性质倒是有很多，如下：
商业性质，年限40年，
住宅性质，年限70年，
公寓性质，住宅性公寓70年，商业性公寓40年，
厂房性质，年限50年，
这个年限都是根据土地的情况来计算的。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。 2018-06-19 22:24:01 -
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158****2896 房屋权属证书的种类：房屋权属证书除**常见、**基本的《房屋所有权证》外，还有《房屋共有权证》、一般是房屋所有权人为二人或二人以上的情况下颁发领取的,《房屋他项权证》一般是房屋抵押权人、典权人持有的；有的地方在集体土地上建的房屋房产证为黄色以区别建设部发的红色的房产证.另外,已购公房的房产证又区别为完全产权的房产证（成本价）不完全产权的房产证（标准价）。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 2018-06-19 22:23:46
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问 房产证有几种类型答
现在我国的房产证一般是2种类型，分别为红色，绿色，红色就是我们常见的房屋所有产权证是由国家建设部门所颁发的所有权证，在现实生活当中，我们经常会称之为大红本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易变更手续之后都会有房屋所有产权证代表房屋归属于个人所有，能够使用转让、出租等权益，拥有房屋所有产权证之后，再次交易是不受限制的。经济适用房一般是绿色的产权证，因为需要等待一段的时间，缴纳完土地出让金之后才能够拥有房屋所有产权证，所以使用绿色的颜色进行区分，而且产权证上也会进行标识。在办理房屋所有产权证时，相关的部门会对产权人的信息以及房产信息进行核实，因此产权证上登记的内容会受到法律的保护，有些时候房产证也能够起到一种备忘的作用。
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房产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权,二者区别如下：1、发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。2、国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。3、买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。
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一、房产证遗失、补证的办理程序： 1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 6、三十日后领证。 二、办理补证手续时应提交的文件： 1、房屋所有权变更登记证书； 2、补证书面申请； 3、声明原房产证作废的报纸； 4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）； 5、申请人身份证原件、复印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契证的补办程序一、工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证二、变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证三、需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张
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一，房产证的种类：房产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权。小产权不可以交易。大产权分为;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地证) 已购公房(优惠价、成本价、央产、军产、校产等) 经济适用房 康居房(回迁房经济适用房管理、回迁房商品房管理)用颜色来区分的,红色的,黄色的,绿色的。分别可以用红绿灯的解释方法。红色的是不可以交易的黄色的是鉴于可以交易或不能交易之间的现在居住的都是绿色的,就是绝对可以交易的那种。
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