门面房的契税是多少? 门面房过户税费怎么算

• 133****1561 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税 2019-03-29 07:54:26
• 151****9850 要根据交易双方的情况来定，具体费用明细如下：
  
  1、契税：(买方缴纳，双方另有约定除外)
  
  按照3%缴纳。
  
  2、营业税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)
  
  按差额缴纳，计算方法为：(现在出售价格—原来购买价格)*税率5.55%。
  
  3、个人所得税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)
  
  按照差额缴纳，计算方法为：(现在出售价格—原来购买价格)*税率20%。
  
  4、其他费用相对比较少
  
  (1)交易费：10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。
  
  (2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。
  
  (3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。
  
  (4)抵押工本费：100元(买方出)。
  
  (5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。
  
  (6)公证收费标准: 300元。
  
  2019-03-29 07:54:22
• 134****7600 门面房过户和住宅性房屋过户手续都差不多，但是门面房过户费用比较高。门面房买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购买门面房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理门面房过户与产权转移登记手续。说到门面房过户，下面我们就来说一下现在门面房过户那些事。
  
  描述
  
  现在门面房过户要交什么税
  
  门面房属于非居住性质房产，要知道门面房的房产总价及原价才能算的门面房过户要交多少税。门面房过户税费计算方法如下：
  
  １．现在门面房过户卖方要交的税：
  
  （１）营业税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊5.5％。
  
  （２）土地税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊30％至60％。
  
  （３）个人所得税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊20％。
  
  ２．现在门面房过户买方要交的税：
  
  契税：现在门面房的评估价＊3％。
  
  ３．现在门面房过户双方要交的税：
  
  现在门面房买卖双方每人各一仟左右；
  
  现在门面房过户契税要怎么算
  
  １．现在门面房过户契税是指在房产交易活动中门面房产买卖的相关契税。按门面性质可分为新开发门面（开发商开发销售的门面房）买卖契税和二手门面房买卖契税；现在门面房过户契税计算可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税；按门面房过户契税性质可分为交易税和交易费等。
  
  ２．契税：交易价（或评估价）×3％。
  
  现在门面过户需要什么材料
  
  房地产市场管理处要求门面房权过户需要提供以下资料：
  
  １．房屋权证书
  
  ２．房屋测绘图纸（房地产交易提供）
  
  ３．房屋查档证明（房地产交易提供） 2019-03-29 07:54:18