注册号的凹凸感。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
全部3个回答 >租房子要看房产证吗？有谁知道的？麻烦告知？
156****3001 | 2019-03-28 14:42:34
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142****0719 要看啊，不光要看，还要留存房东的身份证，房产证复印件呢，身份证和房产证的名字一致才行，这样你就知道房子是不是他的了。同时你也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。
提醒：记得在复印件上面划线，写字，以防它用。 2019-03-28 14:43:23 -
157****0174 检查屋内家具家电是否完好，租房子的话一般都会付给房东一部分押金，在退房时如果出现家具家电损坏的情况就会从押金中扣除一部分作为赔偿。
所以在入住之前要确定屋内的家居家电是否已经损坏不能使用，如果有问题的话应及时让房东更换，否则如果签订合同同意租住的话，再有问题房东就可能不会过问了。 2019-03-28 14:43:06 -
137****6787 租房时务必仔细阅读租赁合同。如果是通过中介的话，一般租赁合同都是中介提供的，但如果是自己找的，租赁合同则是由房东提供。这时候就要注意了，因为由房东拟定合同的话一般情况下房东都会优先考虑自己的权益，所以在签订合同的时候，要仔细阅读租赁合同，防止以后出现纠纷。 2019-03-28 14:43:00
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乡镇的房产证是在当地县级房管局办理的。办理房产证的费用要依据房屋建筑面积和当地收费标准具体确定的。
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租房时一定要看房东房产证，避免以后有纠纷：房主的房产证和身份证要一致，确保是房主在与你签合同，合同上双方应签名和按手印。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。
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房产继承主要分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。应先到市或者区公证处办理继承公证，然后再到房产市内房产交易中心办理房产过户手续。一般来说，主要分三步：一是注销户籍，办理办理死亡证明，二是到市内公证处办理继承公证，三是到市内房产交易中心办理房产过户登记。在办理过程中，随身带上房产证明文件、户口本、房产证、身份证。继承房产并不是仅仅办下手续就可以，还需要交纳不少的费用，这也需要在办理过户之前准备好。法定继承和遗赠继承房产税费包括营业税和个税：其中营业税，房产登记超过5年免征，不满5年，按照房产评估总价5.6%征收。个税，满5年免征，不满5年，按照房产评估总价1%征收。另外还需要交纳合同印花税按照评估总价0.05%交纳，登记费用100元，权证印花税5元。
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租房时一定要看房东房产证，避免以后有纠纷：房主的房产证和身份证要一致，确保是房主在与你签合同，合同上双方应签名和按手印。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。
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