听到过很多人讨论：什么样的人适合什么样的房子？现在适不适合买房？在哪里买房比较适？但很少有人提及，什么样的人不适合买房。今天，小编就跟大家聊一聊，什么样的人群不适合买房。 NO.1初入职场的年轻人 刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了**，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质（父母经济实力雄厚，付了**又付贷款的除外）。 NO.2工作流动性较大的人群 如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，**好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。 NO.3收入不稳定的人群 什么叫收入不稳定？就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投资 如果你是投资型购房者，如果有更值得的投资，也不太适合买房。所谓更值得的投资，并不仅仅指有利润率更高的投资产品，也包括投资自己和家庭，如果觉得将买房的钱先用于自我的提升或家庭生活品质的提升更为重要，那么放弃或延迟买房有何不可？ NO.5特别希望自己不适合买房的人群 既然自己都那么不想买，自己何苦为难自己。 是否有道理真的要针对不同人不同事，而何时中国能接受这样的观念，也很难知晓。总之，买房是笔大花销，慎重是必需的，适不适合，人人心里也想必有杆秤。
现在适合买房吗?现在不适合买房的人群?
154****2112 | 2019-03-27 21:52:30
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132****8748 1、有需求就买房，越等越贵
舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，**越低越好，年限越长越好。
2、抛弃买房就是自住的老观念老传统
你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子？
3、通胀时代，时间是**大的成本
很多等保障性住房的人，**终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。
4、改变高房价的不应该是人，而应该是消费理念
任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。
5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会
高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。
6、城市化率低
中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。
7、房地产也不是遍地金
也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。
8、通货膨胀带来的影响
当下中国高房价的重要支撑：史无前例的城市化运动；投资型政府导致的通货膨胀；金融革命和超前消费；被激活的全民住房梦；房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。
9、信用消费时代的来临。
信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟目前的收入并不一定重合。这是人类**为奇迹的发明。
2019-03-27 21:53:08 -
148****6264 工薪阶层人群:
在刚刚取消限购,银行又开始计算首套房的标准的时候,我建议大家还是先稳稳,吃观望态度.当然也要看你对房子的需求态度,如果是着急必须要买房子的话,那现在这个时候买房子也算是个时机.如果手里面的钱不算太多的话,可以四处看看,货比三家,看看有合适的没,毕竟中国的房价,想大跌估计是不可能的了.
政府职员:
在国家政策的严厉打几下,为人们服务的他们这几年日子好像也不怎么好过.但是瘦死的骆驼比马大,应该对于房子需求不会特别大.因为他们在这种地方上班的话,房子应该会首先帮他们解决的.就算没解决,也能通过关系,找到合适价位的房子的.
二套房人群:
这里面有钱人除外.这里指的二套房是第一套房子很小,当吃买房子的时候是个过渡,等等原因.造成现在家里个人住房面积较小.住不下了.需要换一个大点的房子的人群.因为这些人应该有一定的经济实力.所以他们应该在买房子的时候会比上述人群的人应该考虑的会很多的.在这种情况下,我还是建议量力而行,根据自己家里的实力采用适合自己的方法. 2019-03-27 21:52:59 -
131****0089 买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。 2019-03-27 21:52:54
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一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。
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一、初入职场的年轻人刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了**，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质。当然了，如果父母经济实力雄厚，付了**又付贷款的话，那就随意了。二、工作流动性较大的人群如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，**好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。三、收入不稳定的人群什么叫收入不稳定？就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。四、有其他更值得的投资如果你是投资型购房者，如果有更值得的投资，也不太适合买房。所谓更值得的投资，并不仅仅指有利润率更高的投资产品，也包括投资自己和家庭，如果觉得将买房的钱先用于自我的提升或家庭生活品质的提升更为重要，那么放弃或延迟买房有何不可？五、特别希望自己不适合买房的人群
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问 适合买房的人群答
适合买房的人群：1、买房自住对于这部分的人群住房需求迫在眉睫，所以无论房价高低都是为了自己居住，所以抓住低价时机赶紧入手。2、准备结婚房子是生活的必需品，如果准备结婚或者是婚期临近，也是现如今适合买房的人群，而且在买了房子之后还要装修，计算好自己的入住时间。3、上学的人群为了给孩子提供更好的教育，在实施划片入学政策之后，提前购买一套靠近重点名校的房子，可以享受学区的资源，而且优质的学区房一房难求。4、享有购房资格在大城市当中工作，买房落户是最稳妥的方法，已经在大城市当中符合购房需求，可以抓住房价比较低的时机，赶紧买房，有条件的话还能够落户。5、有优惠补贴已经出台了人才福利政策，只要符合人才的条件购房会给优惠。
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现金流不稳定、有更高收益投资渠道、享受优惠利率、短期内有再次购房计划的人群不适合提前还款。
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