1、有需求就买房,越等越贵舍不得孩子套不着狼,舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房,**越低越好,年限越长越好。2、抛弃买房就是自住的老观念老传统你买的房子给别人住,别人买的房子给你住。有何不可?房子是不动产,人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会,多少人能够在自己的房子里住一辈子?3、通胀时代,时间是**大的成本很多等保障性住房的人,**终往往会以比若干年前市场还高的价格,买到比若干年前更偏更远的房子,而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己,穷人思维是万事皆盼救世主,想捡小便宜,只等到花儿也谢了财富也飞了。4、改变高房价的不应该是人,而应该是消费理念任何人都没有能力改变高房价,个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。5、对于有思想力和行动力的人来说,任何时候都是机会高位时可以适当清仓换取更大价值的资产,低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区,对于缺乏思想力和行动力的人来说,任何时候都不是机会:高时嫌太高,低时怕再低。思路决定出路,贫富皆由思想决定。6、城市化率低中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成,但它把2、3亿农民工也算进去了。7、房地产也不是遍地金也不要以为房地产遍地黄金随手可捡,至少有些房产已经过剩或即将过剩:旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。8、通货膨胀带来的影响当下中国高房价的重要支撑:史无前例的城市化运动;投资型政府导致的通货膨胀;金融革命和超前消费;被激活的全民住房梦;房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。9、信用消费时代的来临。信用消费时代,人可以提前安排自己一生的收入,安排多少,跟自己的预期有关,跟目前的收入并不一定重合。这是人类**为奇迹的发明。
全部3个回答 >请问什么样的人不适合买房?
134****5936 | 2018-07-04 16:28:36-
145****1886 一、初入职场的年轻人
刚刚进入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,倘若由父母付了**,但自身经济能力尚不强,多少会被房贷束缚,降低生活品质。当然了,如果父母经济实力雄厚,付了**又付贷款的话,那就随意了。
二、工作流动性较大的人群
如果你还在找工作,如果你正面临着换工作的选择,或是你的工作需要经常出差,**好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出(区域性投资的除外)。
三、收入不稳定的人群
什么叫收入不稳定?就是你的月收入可能跟市场动态挂钩,收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收,对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。
四、有其他更值得的投资
如果你是投资型购房者,如果有更值得的投资,也不太适合买房。所谓更值得的投资,并不仅仅指有利润率更高的投资产品,也包括投资自己和家庭,如果觉得将买房的钱先用于自我的提升或家庭生活品质的提升更为重要,那么放弃或延迟买房有何不可?
五、特别希望自己不适合买房的人群 2018-07-04 16:30:23 -
132****6061 第一类:年轻人初入职场或准备创业
刚毕业的大学生,倘若由父母付了**,但自身经济能力尚不强,多少会被房贷束缚,降低生活品质(父母经济实力雄厚,付了**又付贷款的除外)。
正处创业或准创业的年轻人,你有一颗创业准备之心,适当的职业与资本积累是前提条件。买了房成了房奴会损害你的心智,甚至会导致你逐步退出创业的舞台。
第二类:工作具有流动性的人
如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出(区域性投资的除外)。
对于这部分群体,租房可以根据自己各方面的需要,挑选住房,即便偶遇不满意之处,也可以与业主协商,实在不行,换房子也不会太麻烦。
第三类:收入不稳定的人群
如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收,对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。如果收入不稳定,买房之后需要承担的月供反而会增下生活的风险,所以不建议这类人太早买房。
与买房相比,租房显然更为灵便,而且,年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段,未来都充满未知,此时应该先选择在自己工作地附近租房,一旦出现变动,就可以很方便的转换。
第四类:有其他投资渠道的人 2018-07-04 16:30:07 -
146****7551 1、初入职场的年轻人
特别是刚毕业的大学生,倘若由父母付了**,但自身经济能力尚不强,多少会被房贷束缚,降低生活品质(父母经济实力雄厚,付了**又付贷款的除外)。
2、工作流动性较大的人群
如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出(区域性投资的除外)。
3、收入不稳定的人群
如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收,对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。
4、有其他更值得的投资
所谓更值得的投资,并不仅仅指有利润率更高的投资产品,也包括投资自己和家庭,如果觉得将买房的钱先用于自我的提升或家庭生活品质的提升更为重要。
5、宁愿租房不愿买房的人群
既然自己都那么不想买,自己何苦为难自己。
总之,买房是笔大花销,慎重是必需的,适不适合,人人心里也想必有杆秤。 2018-07-04 16:29:48
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1、卧室如果在卧室做榻榻米,多是因为房间过小,不能较大化的使用空间面积。建议:如果在卧室做榻榻米,尽量做一个地台,并在旁边安放一个衣柜,有条件的话也可以安放一个书柜。这样不仅可以将不常用的东西统统放进地台中,常用的衣服和书籍也可以放在柜子当中。榻榻米床装修效果图 装修2、阁楼阁楼很多高层房间都会赠送用户阁楼,但是用户大多数都将阁楼作为储物空间,每次进去都很头疼里面的环境。其实,阁楼中只要布置了榻榻米,完全可以继承原有的储物功能,并且一个明显的好处就是:这间房间还可以作为您日常清净小憩的理想场所。建议:将阁楼全部面积做成地台,然后在靠近窗户的地方做一个升降桌,旁边打一个悬空的柜子。好处就是可以将地台作为储物的比较大的空间,而升降桌可以放一些茶具或者水杯,约朋友来玩都是理想的去处。这样的话,阁楼不仅可以储物,更是别具一番特色。3、阳台在阳台做榻榻米可谓是非常经典了,您在很多电视剧中会看到主人公靠坐在窗户旁边喝茶观景吧,其实,这就是榻榻米的功劳了。现在,很多房间并未在窗户前面设置飘窗,但是飘窗的好处是地球人都知道的,那么,该如何改造?其实,只要在窗户前面架设一个榻榻米地台就能完整的解决,并且造价只会在3000左右,经济合理,非常美观。4、客厅想不想客人一进家就有种“柳暗花明又一村”的感觉呢?想不想在房间不充裕的情况下还能设置出一个客房呢?其实,这些都好办到,只需要在客厅茶几的位置设计一个地台就能全部解决!如果有客人到访需要留宿,那么只要把升降台降下去,铺上一个毯子,那么客厅在晚上不用的时候也能够华丽的变身为客房。打理的时间绝对不会超过10分钟,方便快捷。
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买房需要考量:目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,**不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
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问 年底适不适合买房答
你好,年底买房7大好处理由一:历年春节后,需求大量释放,购房竞争激烈,大部分客户春节前的想法是观望、等到年后政府会不会出手调控、希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。理由二:春节前房价趋于稳定,年后涨幅大,主要原因就是:节前观望需求积压,节后释放市场井喷。理由三:春节前购买房源多,可挑选余地大,一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选。理由四:春节前出售的业主急于变现,好议价。年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。理由五:年前贷款相对容易,利率低、优惠大。银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,年前贷款比较容易。理由六:年后学区客户大量引入,天下所有的家长们都希望孩子能接受**好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面。理由七:开发商高价拿地,推动房价继续上涨。近期,大型央企、国企回归一线城市,疯狂“跑马圈地”,地王接二连三出现。稀缺的土地资源,强大的背后需求,房价只能涨!望采纳
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1、卧室如果在卧室做榻榻米,多是因为房间过小,不能较大化的使用空间面积。建议:如果在卧室做榻榻米,尽量做一个地台,并在旁边安放一个衣柜,有条件的话也可以安放一个书柜。这样不仅可以将不常用的东西统统放进地台中,常用的衣服和书籍也可以放在柜子当中。榻榻米床装修效果图 装修2、阁楼阁楼很多高层房间都会赠送用户阁楼,但是用户大多数都将阁楼作为储物空间,每次进去都很头疼里面的环境。其实,阁楼中只要布置了榻榻米,完全可以继承原有的储物功能,并且一个明显的好处就是:这间房间还可以作为您日常清净小憩的理想场所。建议:将阁楼全部面积做成地台,然后在靠近窗户的地方做一个升降桌,旁边打一个悬空的柜子。好处就是可以将地台作为储物的比较大的空间,而升降桌可以放一些茶具或者水杯,约朋友来玩都是理想的去处。这样的话,阁楼不仅可以储物,更是别具一番特色。3、阳台在阳台做榻榻米可谓是非常经典了,您在很多电视剧中会看到主人公靠坐在窗户旁边喝茶观景吧,其实,这就是榻榻米的功劳了。现在,很多房间并未在窗户前面设置飘窗,但是飘窗的好处是地球人都知道的,那么,该如何改造?其实,只要在窗户前面架设一个榻榻米地台就能完整的解决,并且造价只会在3000左右,经济合理,非常美观。
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