交房产税需要什么资料? 在什么情况下要交房产税？

• 148****7229 提供资料
  1、居民身份证
  2、付款单位付款证明材料，或租赁合同；
  3、税务登记证副本复印件
  4、房产证（出示）复印件
  5、人民币，**好带银行卡，税务机关一般不收现金，pos机刷卡缴税。 2019-03-27 16:47:52
• 158****5862 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 2019-03-27 16:47:47
• 141****2331 个人名下第2套房子超过多少平方，需要交“房产税”？你知道吗？
  
  现在大家买房已经是比较常见的，有的人买得起房，甚至有的人名下就有好几套房子。父母给买了一套，自己后面贷款又买了一套。也有的人是自己给买了一套给父母住，后面有能力又自己买了一套。不过还有很多人都是没有足够的钱能够买房，毕竟买一栋房子，需要花费的金额还是比较多的。
  
  
  
  买房有买房的麻烦，没买房有没买房的麻烦。有房的人，要考虑每个月要缴纳水电费，每年要缴纳物业费，个人名字有2套房子以及以上的，需要缴纳房产税等等。个人名下第2套房子超过多少平方，需要交“房产税”？你知道吗？
  
  
  
  关于房产税是对于自己个人名人名下的房子面积，大于当地人均建筑面积，这时候所要支付的一个税收。如果你有2套房子，不过这两套房子的面积加起来并没有超过当地人均建筑面积，这也是不需要缴纳房产税的。那么什么情况下下需要缴纳房产税呢？我们一起来看下。
  
  
  
  根据大部分地区而言，一般是超过70平方就需要缴纳房产税收，也就是你如果第一套房子和第二套房子加起来，并没有超过70平方米，那么你就不需要缴纳房产税。要缴纳多少房产税，这个也是需要根据当地具体规定而定，一般是缴纳1%~3%左右的房产税。这样说不知道大家是否清楚，我给大家举个例子。
  
  
  
  假设小鹏所在的地区规定，超过了70平方米的房子就需要缴纳房产税。小鹏在未成年的时候，父母就把把他的名字写到了房产证上面，这套房子有150平方，一家三口平均分配，小鹏第一套房子就拥有了50平方的房产。过了些年，小鹏要结婚了， 父母又给小鹏单独买了一套房子，这套房子120平方，这样算下来，小鹏就拥有了170平方米。这时候多出来的100平方米，就需要缴纳房产税。
  
  如果小鹏愿意在买房子的时候，同时写上老婆的名字，那么120平方的房子，他和老婆两个人一起平分，小鹏就只要缴纳40平方米的房产税。这样相对能够减少不少的房产税收，同时也存在着一个隐患。这房子是小鹏的父母给买的，如果写上了小鹏老婆的名字，如果离婚，到时候也是能够分割房产的，相对比较吃亏。看完如果觉得对大家有用的，各位小主不妨动动小手，为小编点个赞哦。
  
  2019-03-27 16:47:43