房贷可以申请暂停吗? 房贷可以申请暂停两年吗

• 154****5133 房贷是你和银行是贷款合同，擅自不偿还贷款是违约行为，银行会起诉你的。
  
  不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下，贷款银行不同，贷款所在不同，各个地方的情况是不一样的，所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。
  
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
  
  贷款偿还方式有3种：
  
  1.等额本息法/等额本金法
  
  2.等比递增法/等比递减法
  
  3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法 2019-03-27 15:01:39
• 133****3645 您好，这个主要看银行，大部分银行没那么死板，可以申请一些阶段性还贷调整，也可能有一些相应的业务，打客服电话咨询下。
  以下信息供您参考：
  农行在扬州推出了一种可暂停还贷的房贷还款方式——假日还款计划，客户可以在提前偿还部分贷款后申请在一段时间（**长12个月）内暂停还贷。
  农行扬州分行个人贷中心总经理黄晓辉告诉记者，假日还款计划分为两种，一种是轻松假日计划，指在农行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时间内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息；第二种是完全假日计划，贷款人在提前归还部分房贷后，可以申请在一段时期内暂时停止归还贷款本息。客户在房贷假日还款计划结束后，将恢复原来的还款计划，每月的还款额也会发生变化，农行将按客户的剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额。此项房贷产品可以帮助贷款人缓解还款期内由于装修、买车、出差、出国等原因造成的临时资金压力。 2019-03-27 15:01:35
• 136****4683
  这两年楼市、房贷政策频出，让很多需要贷款买房的人都有些应接不暇。特别是那些已经拿到同贷书又还没有拿到房贷的人群。他们生怕一个政策打下来，自己的贷款就得生变，然后活生生被政策刨去一大波血量，结果**给了，房也退不了。
  
  
  
  
  
  那么，如果真的遇到了**交了，房贷却申请不来的情况，该怎么办？
  
  
  
  一、先弄清楚自己的房贷为什么被卡住了，这是非常关键的!
  
  因为，不同的原因能决定你能不能顺利拿到房贷，或能不能顺利退房、退**。所以，这点大家一定要先弄清楚!
  
  
  
  通常，拿不下房贷的原因有三种;一是银行没有额度可以放款，二是开发商没有将你的贷款材料交齐全;三是你自己的个人征信有问题。找到问题症治之后，我们就可以对治下药了。
  
  
  
  
  
  二、不同原因导致房贷拿不下来，怎么解决?
  
  1、银行的原因。
  
  现在，银行的额度普遍比较收紧。甚至，可能还有去年的房贷在排队，才一直没有轮到你。这个时候，你可以选择继续等贷，或无条件要求开发商退房、**;开发商是没有权利拒绝的。
  
  
  
  2、开发商的原因。
  
  工作都是人在做，是人就有出错的时候。所以，如果你确定自己的房贷申请不下来确实是开发商的问题。那么，所有的责任就得由他们负责;你同样也可以要求开发商无条件退**和退房!
  
  
  
  
  
  3、自己的问题。
  
  有些人平时并没有很在意自己的个人征信，用信用卡、个人贷款等信贷产品时产生过逾期。那你没有直接被银行拒贷就已经是万幸的了，能等就老老实实地等着吧。
  
  
  
  而且，如果你也确实是因为自己的原因被银行拒贷了，那么你也可以跟开发商协商退房、退**，不过自己可能要出点血，吃点亏。
  
  
  
  现在房贷拿不下来的主要原因，基本上都是银行的问题。毕竟，现在银行的房贷紧缺，有些银行甚至停贷了。而且，现在房贷利率这么高，如果你不是刚需，想退房、退贷也未偿不可。 2019-03-27 15:01:30