房贷还有多少怎么查? 怎么查询房贷还剩余多少没还？

• 147****3095 第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询
  
  这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
  
  第二种：通过网银查询
  
  贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
  
  第三种：通过银行客服电话查询
  
  贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
  
  2019-03-26 18:32:52
• 145****6456 通过网银查询
  
  1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。
  
  
  
  2、“我的贷款”详细查看自己的各项贷款情况，已经贷款状态。如有需要办理展期等手续则需要去柜台办理 2019-03-26 18:32:48
• 135****2718 @南京人
  
  弦要绷紧啦！
  
  近日市政府办公厅公布了
  
  《南京市文明交通管理实施细则》
  
  细则中明确指出
  
  无论你是骑车还是步行
  
  都要遵守交通规则
  
  如有闯红灯、非法载人、在机动车道骑行······
  
  就不只是口头警告、罚款那么简单了！
  
  
  
  
  
  
  
  不按交通信号灯指示通行一年内累计达5次以上的，将构成一般交通失信行为。交通失信影响大家的职业准入、个人信贷、车辆保险、评优评先等。
  
  
  
  比如
  
  
  
  交通运输部门办理机动车驾驶人申领客货运道路运输从业资格证、道路危险货物运输从业资格证、教练员资格证等业务时，应当主动查询、应用交通信用记录。
  
  
  
  商业银行在审批发放个人、企业贷款时，对申请人无交通信用失信记录的，可提高贷款额度、降低贷款利率。
  
  
  
  保险公司在承保车辆保险、人寿保险、财产保险等保险业务时，对无交通信用失信记录的，可提高保险费率优惠幅度。
  
  
  
  党政机关、企事业单位、社会组织、行业机构在评优评先时，应当经市公共信用信息服务平台查询或提供信用查询报告对参评对象进行信用审查，对具有较重、严重交通信用失信记录的，取消评优评先资格。
  
  
  
  机动车驾驶人、所有人
  注意了
  以下为信息记录、认定与归集
  
  根据《细则》，机动车驾驶人、所有人的交通失信行为分为一般、较重、严重三个等级。
  
  
  ◑ 一年内被公安机关交通管理部门两次下发整改通知书而未落实整改的，构成一般交通失信行为；
  
  ◑ 一年内被公安机关交通管理部门三次下发整改通知书而未落实整改的，构成较重交通失信行为；
  
  ◑ 一年内被公安机关交通管理部门五次下发整改通知书而未落实整改的，构成严重交通失信行为。
  
  
  
  
  非机动车人、行人、乘车人也不能大意，交通失信行为同样分为一般、较重、严重三个等级。
  
  
  一般交通失信行为
  
  
  ◑ 不按交通信号灯指示通行一年内累计达5次以上的；
  
  
  ◑ 驾驶非机动车在机动车道内行驶一年内累计达5次以上的；
  
  
  ◑ 驾驶无牌证非机动车上道路行驶一年内累计达3次以上的；
  
  
  ◑ 驾驶加装动力、载人、载货等非法装置的非机动车在道路上行驶一年内累计达3次以上的；
  
  
  ◑ 违反道路交通安全法律法规，造成他人重伤或重大财产损失的交通事故，负事故主要责任以上，尚不构成犯罪的；
  
  
  ◑ 在机动车道内以兜售物品、散发广告、非法拦截机动车辆等方式扰乱社会秩序，被公安机关依法作出处罚决定的；
  
  
  ◑ 除本条第（一）（二）（三）（四）（五）（六）项外，非机动车驾驶人、行人、乘车人一年内有其他交通安全违法记录累计达20次以上的。
  
  
  较重交通失信行为
  
  
  ◑ 阻碍人民警察依法执行职务，被公安机关依法作出处罚决定的；
  
  
  ◑ 发生交通事故后逃逸尚不构成犯罪的；
  
  
  ◑ 一年内发生一般交通失信行为3次以上的。
  
  
  严重交通失信行为
  
  
  
  ◑ 阻碍人民警察依法执行职务被依法追究刑事责任的；
  
  
  ◑ 发生重大交通事故，构成犯罪的；
  
  
  ◑ 一年内发生较重交通失信行为3次以上的。 2019-03-26 18:32:44
• 138****5965 　　五次降息后，房贷一族的压力能减轻多少？财迷小编计算得出，去年年初的100万元房贷，贷款期限20年，采用等额本息还款法，当时执行的基准利率是6.15%，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。而今年，按基准利率4.9%来算，月供将变为6544.44元，减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元。
  
  　　如果执行的是9折利率，100万元20年期限的贷款去年年初享受的利率是5.535%，月供6898.66元，总利息为65.57万元；今年则可享受4.41%的优惠利率，月供降为6278.02元，总利息为50.67万元。五次降息，每月少还620元，利息总支出减少14.9万元。
  　
  　　去年11月6日，央行发布的第三季度货币政策执行报告显示，贷款利率继续下行，9月贷款加权平均利率为5.70%，比6月下降0.35个百分点。其中，个人住房贷款加权平均利率为5.02%，比6月下降0.51个百分点。自去年第四季度开启本轮降息周期以来，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降，累计降幅达到1.94个百分点。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来**低位。
  1月月供为何不降反升
  　　虽然今年起每月房贷可以少还，但不少房奴却发现本月月供竟“不降反升”。读者王先生称，这月刚还的月供比12月份还多出几元钱。还有对读者发现银行寄来的还款计划单上，只有1月份的月供与其它月份不同。这是怎么回事呢？
  
  　　银行业内人士解释称，出现这些情况主要是因为银行贷款利息是分段计息。以每月10日为贷款扣款日为例，2016年1月月供利息包括了2015年12月**后21天的以老利率计算的利息和1月份前10天的以新利率计算的利息，由于1月还款利息存在分段计息情况，一般从第二个月开始，还款额正常。
  
  　　至于1月月供不降反升主要出现在等额本息还款的贷款上。除了贷款利息分段计息以外，1月份执行新利率后，银行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、新执行利率重新计算月供归还的本金，因整体利息减少，故1月份归还的本金比去年12月份增幅加大，房贷者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的现象。
  
  　　以100万元，20年期限，等额本息还款为例，放款日期2015年3月10日，执行利率5.9%，调息后利息降至4.9%，2016年1月10日还款7114.21元，比2015年12月10日（还款7106.76元）多还7.45元。这是因为，2016年1月的还款本金比2015年12月10日多281.53元，而利息分2015年12月10日至31日共计3196.865元，2016年1月1日至10日共计1324.346元，合计4531.211元，比2015年12月减少274.086元，因此，本金增加幅度大于利息减少，1月月供才会增加。不过，到2016年2月10日，其还款额将降至6566.03元，比1月减少548.18元，比2015年12月减少540.73元。
  
  　　银行人士提醒广大市民，**好在1月月供还款日前多存些钱，避免出现房贷月供不足的情况。而1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准，2015年五次降息的利好，将于2月开始显现。
  提前还贷要多方考虑
  　　岁末年初，不少房贷族都会收到一笔不菲年终奖。有些向往“无债一身轻”的人会打算提前还贷，减轻自己平时的支出负担。工行客户经理陈先生提醒大家，在考虑提前还款时，有必要对自身的资金需求、投资渠道以及提前还款成本等进行多方权衡后再作决定。
  
  　　从资金成本来看，在当前低利率的背景下提前还贷未必划算。预计2016年起，申请到房贷打折优惠利率的购房者，其利率将会降至4.3左右%，而对于公积金贷款者来说，利率将降至3.25%。目前银行一些理财产品平均收益都能达到甚至高于4.5%的水平，已经高于贷款利率。这意味着还贷家庭只需对资金进行合理配置，其收益可能比需要支付贷款的利息还多，提前还贷显然就不划算。
  
  　　此外，如果一年内有资金需求的按揭者，比如住房装修等需要大笔开支，提前还款可能不利于家庭的财务安排。而还款时间已经较长的贷款者，因为在贷款期限后期的还款中，大部分都是本金的偿还，此时通过提前还贷达到节省利息的作用不大。陈先生认为，市民采用等额本息还款法还贷，如果已经超过了三分之一年限，比如贷了20年，已经还了7年以上，就没必要提前还贷了。 2019-03-26 18:32:39