第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。第二种：通过网银查询贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。第三种：通过银行客服电话查询贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
全部4个回答 >房贷还有多少怎么查? 怎么查询房贷还剩余多少没还？
156****3563 | 2019-04-01 08:03:27
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137****5778 第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询
这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
第二种：通过网银查询
贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
第三种：通过银行客服电话查询
贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。 2019-04-01 08:03:43 -
158****6255 通过网银查询
1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。
2、“我的贷款”详细查看自己的各项贷款情况，已经贷款状态。如有需要办理展期等手续则需要去柜台办理
2019-04-01 08:03:38 -
143****9803 五次降息能省多少月供
五次降息后，房贷一族的压力能减轻多少？财迷小编计算得出，去年年初的100万元房贷，贷款期限20年，采用等额本息还款法，当时执行的基准利率是6.15%，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。而今年，按基准利率4.9%来算，月供将变为6544.44元，减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元。
如果执行的是9折利率，100万元20年期限的贷款去年年初享受的利率是5.535%，月供6898.66元，总利息为65.57万元；今年则可享受4.41%的优惠利率，月供降为6278.02元，总利息为50.67万元。五次降息，每月少还620元，利息总支出减少14.9万元。
去年11月6日，央行发布的第三季度货币政策执行报告显示，贷款利率继续下行，9月贷款加权平均利率为5.70%，比6月下降0.35个百分点。其中，个人住房贷款加权平均利率为5.02%，比6月下降0.51个百分点。自去年第四季度开启本轮降息周期以来，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降，累计降幅达到1.94个百分点。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来**低位。
1月月供为何不降反升
虽然今年起每月房贷可以少还，但不少房奴却发现本月月供竟“不降反升”。读者王先生称，这月刚还的月供比12月份还多出几元钱。还有对读者发现银行寄来的还款计划单上，只有1月份的月供与其它月份不同。这是怎么回事呢？
银行业内人士解释称，出现这些情况主要是因为银行贷款利息是分段计息。以每月10日为贷款扣款日为例，2016年1月月供利息包括了2015年12月**后21天的以老利率计算的利息和1月份前10天的以新利率计算的利息，由于1月还款利息存在分段计息情况，一般从第二个月开始，还款额正常。
至于1月月供不降反升主要出现在等额本息还款的贷款上。除了贷款利息分段计息以外，1月份执行新利率后，银行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、新执行利率重新计算月供归还的本金，因整体利息减少，故1月份归还的本金比去年12月份增幅加大，房贷者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的现象。
以100万元，20年期限，等额本息还款为例，放款日期2015年3月10日，执行利率5.9%，调息后利息降至4.9%，2016年1月10日还款7114.21元，比2015年12月10日（还款7106.76元）多还7.45元。这是因为，2016年1月的还款本金比2015年12月10日多281.53元，而利息分2015年12月10日至31日共计3196.865元，2016年1月1日至10日共计1324.346元，合计4531.211元，比2015年12月减少274.086元，因此，本金增加幅度大于利息减少，1月月供才会增加。不过，到2016年2月10日，其还款额将降至6566.03元，比1月减少548.18元，比2015年12月减少540.73元。
银行人士提醒广大市民，**好在1月月供还款日前多存些钱，避免出现房贷月供不足的情况。而1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准，2015年五次降息的利好，将于2月开始显现。
提前还贷要多方考虑
岁末年初，不少房贷族都会收到一笔不菲年终奖。有些向往“无债一身轻”的人会打算提前还贷，减轻自己平时的支出负担。工行客户经理陈先生提醒大家，在考虑提前还款时，有必要对自身的资金需求、投资渠道以及提前还款成本等进行多方权衡后再作决定。
从资金成本来看，在当前低利率的背景下提前还贷未必划算。预计2016年起，申请到房贷打折优惠利率的购房者，其利率将会降至4.3左右%，而对于公积金贷款者来说，利率将降至3.25%。目前银行一些理财产品平均收益都能达到甚至高于4.5%的水平，已经高于贷款利率。这意味着还贷家庭只需对资金进行合理配置，其收益可能比需要支付贷款的利息还多，提前还贷显然就不划算。
此外，如果一年内有资金需求的按揭者，比如住房装修等需要大笔开支，提前还款可能不利于家庭的财务安排。而还款时间已经较长的贷款者，因为在贷款期限后期的还款中，大部分都是本金的偿还，此时通过提前还贷达到节省利息的作用不大。陈先生认为，市民采用等额本息还款法还贷，如果已经超过了三分之一年限，比如贷了20年，已经还了7年以上，就没必要提前还贷了。
2019-04-01 08:03:33
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通过网银查询1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。2、“我的贷款”详细查看自己的各项贷款情况，已经贷款状态。如有需要办理展期等手续则需要去柜台办理
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一般来说，查询方式有三种：第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。第二种：通过网银查询贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
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首先，可以通过网络查询。借款人需要登录房贷发放银行，登录时输入还款银行卡的卡号及密码。登录到个人网银后，房贷余额便一目了然。这种方式一般只会查到一些基本信息，并不很完整，如果想要得到详细结果，也可以直接到房贷发放银行进行柜面查询，需要带上银行卡和身份证。 其次，也可以去银行开通还款账户的网银专业版，这样在网上查询就会更加方便。不仅可以查询房贷剩余多少，也可以自己操作其他业务，比如转账、代缴公共事业费、外汇业务等等。 了解剩余房贷的金额很有必要，方便大家对自己的资金做出一个合理的规划，以免造成还款压力过大。
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第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。第二种：通过网银查询通过网银查询1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。2、“我的贷款”详细查看自己的各项贷款情况，已经贷款状态。如有需要办理展期等手续则需要去柜台办理3、“贷款查询”如有存在没有结清的贷款会在我的贷款里面显示，已经结束的贷款可以在历史贷款中查询。这样的路径进行操作。这种方法**为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。第三种：通过银行客服电话查询贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
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