我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。 但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
全部3个回答 >房产证写谁的名字就是谁的吗?房产证上写谁的名字到底重不重要?
141****2841 | 2019-03-24 22:55:53
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155****3947 我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。
但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。 2019-03-24 22:56:43 -
142****3502 1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。 2019-03-24 22:56:34 -
144****1342 是的，如果房屋是有贷款的，主借款人和购房合同的名字必须一致，如果房子没有贷款，夫妻可以凭结婚证，在办理房产证时免费加名，如果夫妻要将房产办一个名下，另外一方必须要签署放弃声明书。
还有一种情况，就是按照新婚姻法规定，如果能提供材料证明，证明房屋的款项来自任何一方的父母，那财产归其所以。 2019-03-24 22:56:22 -
131****7921 婚前婚后？婚前属于他自己的财产，我觉得大多数都有你老公的想法的，起码我是这样的，怕你离婚啊，所以啊不要纠结，婚后财产嘛，就不用说了。主要他以后的日子对你好比什么都重要。 2019-03-24 22:56:18
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我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。 但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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房产证名字里面的名字就是直接，决定谁是房主，如果家主造成意外的话，要通过遗嘱（遗嘱一定要有公证局盖的章）或者是直属亲戚（比如说儿子女儿等）平分，货款的话也是一样，货款时候你用谁的身份证，去办理货款，那么就是谁来赔钱的，满意请采纳谢谢！
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这个不一定 婚前看那个出的钱 等于就是说即使房子写了两个人的名字，房子也不一定是你了
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不一定1、房产证上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效！根据我国《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。同时在第十六条中明确不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。以及第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。可得知房产所有权的高效力来自于不动产登记簿。因此你不用再担心房产证上有没有你的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有你的名字就OK啦。
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