谁能教教我如何查询学区房？

• 155****6561 一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。
  　　第一种方式：
  　　去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内**需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。
  　　第二种方式：
  　　直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区**。如果确实有适龄儿童的话，去**问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。 2019-03-23 22:48:40
• 153****2314 今年的**开学时报纸没看吗,旁边就是**也可能分到远点的**,而且划片年年不一样,看教育局怎么划分了。假如你想买学区房给小孩上学,那钱还不如到时候找关系上学呢。学区房可以说是一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。
  另外,一些重点**附近的房产,同样受到学生家长的青睐,一部分家长认为,在**附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。 2019-03-23 22:48:26
• 157****4762 一、如何查询学区房
  学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在**边上，或者开发商引进了某个**等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者**(前提是你有人行，没有人的活人家不会白给你查)或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了(**土的办法)要不就是相反，还有落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。 (因为我也买过学区，每年学区都在变，没法判定)。
  二、怎么知道是不是学区房
  1、Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该**学区房?
  A：每年5月或者6月，**都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询**。
  2、Q：**和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否属于该**学区?
  A：义务教育原则是就近入学，住在**对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。
  3、Q：开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认?
  A：想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是**已经建成，查看**官方网站或**门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘;二是**未建成，请开发商出示与**的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。 2019-03-23 22:48:03