谁可以教教我如何选户型？

• 154****8095 一、方正的房屋整体利用率较高。
  一般来讲，方正户型的房子整体利用率较高，房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便。如果家里人口本来就多，而买的房屋面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化，我们可以通过图片形式为大家展示。
  二、南北都有开窗的房屋更舒适。
  一套房屋的南北两面都有窗户的情况下，房屋的通风换气就比较容易，但是这种情况往往指的是在一个客厅的南北都设有开窗。
  如果南面的卧室有窗户，北面的卧室也有窗户，其实是算不上南北通透的，因为人们不可能仅仅为了通风换气，而时时刻刻都会把卧室的门开着。所以我们在选购房产的过程中，一定要注意认真观察户型图，开发商所说的南北通透，到底是不是真正意义上的南北通透。 2019-05-15 11:39:38
• 141****5337 1
  整体方正
  整体方正的意思，不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的。
  2
  面宽进深比例合理
  通常，客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室的面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服。
  客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。
  3
  动静分区
  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门；而静区主要是供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型的内侧。
  两者分离，减少相互之间的干扰。
  4
  朝向要佳
  朝向优劣顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向南面，以确保阳光能充足照到屋内。
  反面例子：卫生间、厨房等功能区如果没有窗户，光线不好，并且影响通风，会阴暗潮湿；过道狭长、拐角太多的户型，不仅影响居住舒适度，而且还容易造成面积和银子的浪费。
  不同类型家庭应该如何选户型？
  1
  家中有老人
  如果家里有老人，在选择户型时重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照，且采光充足，对老人的身体健康有利。老人无论在哪个空间里活动都不会担心阴冷。
  2
  家里有小孩
  家里有小孩的家庭，应该选择客厅面积比较大的户型，因为客厅是宝宝玩乐的天地，有充足的空间活动有利于宝宝成长。
  选择客厅朝向且空间较大的户型，能保证阳光充足，且能保证宝宝可以尽情的在客厅玩耍 2019-05-15 11:38:48
• 147****9777 买房时户型的选择，是极其关键一点。因为，这会直接地影响到我们以后的生活质量的好坏。首先那种楼梯间过道特别长的要排除，因为如果过道过长的话，在面积上也是一种浪费，公摊面积相应的肯定也会变得更大。这样**终我们的套内实用面积是肯定要有所减少的，这样肯定是没有面积大一点的住的让人舒服了。还有就是面积大不一定户型就好，户型的差距是在空间的设计上。有的户型面积虽然不大，但是会给人很舒畅很宽敞的感觉。而有的户型面积虽然大，但是如果空间设计不好，在里面也会给人很压抑、不是很宽敞的感觉。
  还有，很多人都会觉得买房时觉得好就行，等到后期如果觉得不好的话，再来自己改造。虽然这种做法也是可取的，但是实施起来却是很困难的。也增加了很大的装修成本，而且这样做也不是很安全。毕竟开发商的房子前期都是设计好了的，承重墙什么的都是固定的。如果你什么都没搞清楚的情况下，私自的砸墙改造的话，把承重墙砸了，这也是很危险的一件事情。这也会成为以后生活中的，一个巨大的安全隐患。毕竟房子的结构都是之前固定好的。 2019-05-15 11:38:35