针对于楼盘的规划图，可以到该地区的建设局进行查询，或者是到省级市级的建筑档案馆进行查询，在查询的过程当中，只要凭借自己的有效身份证件即可以查询到。当然准备购买该小区的业主，也可以凭借着自身的购房合同复印该小区的规划图，至于小区的规划是否合理，可以和当地的规划分局综合科进行联系。一般在买卖房屋的过程当中，如果已经存在国有土地使用证和房地产权证，也就具备有建设工程的规划许可证，楼盘的规划都属于合法合规的。在相关的楼盘规划图当中会有明确的指示，比如说房屋的朝向，都会有正南正北的箭头指示，而且规划图当中也会存在有社区的道路规划，可以从规划图当中详细的了解到小区的整体规划情况。如果家中有老人或者是孩子的情况，可以选择一个相对安静的生活环境。
楼盘规划图在哪里查？究竟谁能解释下？
131****9893 | 2019-03-22 16:00:21
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153****4063 建设单位就有建设用地规划图。但是。**好到城市规划管理部门（有的地方叫规划局，有的地方叫规划处）查。如果规划侵犯了你的采光权（一般以冬至这天，日照达到1小时），可以要求城市规划管理部门修改规划。 2019-03-22 16:00:48
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141****6411 用地规划图，规划局会有。你可以查查当地规划局政府网站。全称是城市总体规划图，里面有城市远期各类用地统筹安排。提交回答 2019-03-22 16:00:38
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154****0326 拿到一幅地图后，先看标题，其次看方向，再次看图例，左后看图。住房一般要考虑光照和季风，其次根据家人身体状况选择楼层，根据生活需要选择区位。 2019-03-22 16:00:32
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建设局报批，不过没用的，宣传册里一般都有那么一句话，大概意思是说本图上的户型啥的和**实物可能有差距，但是按**终建设局批下来的为定，开发商有**终解释权，所以说这种扯皮的东西很被动
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你看的户型图，这个尺寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说你家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，但是你实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，你没算上。
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1、现在的房地产行情和经济状况发展商和你都很清楚；2、现在新开盘的项目开发商都很小心，考虑开盘一炮打红的同时，更多的是考虑销售的持续性；3、如果是有经验的开发商，现在开盘会采取低开高走的策略，也就是说开盘价格是低点；4、如果以后的销售价格低于开盘的价格，首先是原来买房的客户会找上门，更重要的是新客户失去了信心，更不敢买房，这对销售是非常不利的，因此以后给到的优惠很难低过开盘价；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融动荡的前提下做出的，仅供参考。
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开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
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