原房主和过户后的房主签字
全部4个回答 >出售婚前财产需要配偶签字吗
153****3742 | 2019-03-21 01:37:20
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133****6522 需要看房子是否属于夫妻共同财产。 2019-03-21 01:39:29
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148****6416 如果是婚前个人全额购买的，仅需产权人签字，如果涉及婚后按揭的，必须夫妻双方共同签字 2019-03-21 01:39:21
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145****7136 夫妻婚前财产，属于个人所有，在出售时不需要另一方签字同意
2019-03-21 01:39:13 -
136****3129 你出售属于自己房子要配偶同意，那是为了规避风险。更确切的说：
1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。
2、如果该房产虽然系男方也就是房主婚前购买的房产，但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定，并且约定为夫妻共有财产，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。 2019-03-21 01:39:06
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婚前房产抵押是需要配偶签字的，虽然婚前的房产属于个人财产，处置个人财产的时候不受配偶限制，但是婚后取得的债务是共同债务，办理抵押贷款还款是以共同财产来进行还款的，所以配偶也需要签字。
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你这是婚前房，而且卖房子要看产权证上的名字，有名字的才有权卖。除非你将来发生意外，第一继承人是老公，第二继承人是父母和子女。如果担心将来你老公争夺房子，可以把父母名字加进去，或者写份协议给你父母，**好能公证一下，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女，如果有兄弟姐妹就不行了），归父母所有，等父母百年后再归自己所有。
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一般情况下，婚前房产卖房时需要配偶签字。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，夫妻双方共同拥有的财产，只有双方协商一致，或者依照法律规定的程序，经由双方共同作出的行为，才能够办理转让、抵押、质押等法律行为。因此，婚前房产卖房时，夫妻双方都必须签字才能够正式办理手续。
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是的，双方都必须签字，以便购房者可以将房屋按揭所有权转让给买家。如果双方拒绝签字，则买家无法购买该房屋。
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