需要看房子是否属于夫妻共同财产。
全部4个回答 >出售婚前按揭房需要双方签字吗
147****6991 | 2023-03-02 18:12:30
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147****6393 是的，双方都必须签字，以便购房者可以将房屋按揭所有权转让给买家。如果双方拒绝签字，则买家无法购买该房屋。 2023-03-02 18:12:30
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145****3570 婚前按揭房的出售，需要双方签字，双方可以签署购房合同，或者当事人可以向当地不动产登记机关提交买卖双方的身份证明、购房合同及相关材料，由不动产登记机关办理购房登记手续。 2023-03-02 18:12:30
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婚前财产属于个人财产，但是夫妻双方都承担了婚后的债务，配偶是需要签字的。因为属于夫妻双方共同财产。
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是的，如果只有一个人签字可能会出现另一方诉讼并取消合同的情况。
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婚前个人房产婚内卖掉，一般情况不需要夫妻双方签字。有房产证登记人一人签字就可以办理手续。因为住房产权属于登记人个人所有。 但是房管部门不会知道房产产权实际属于谁，为了避免以后可能产的纠纷，规避法律责任风险。所以，现在房管部门受理住房卖掉申请时候，只要售卖人是已婚身份，都需要夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，夫妻俩一起签字办理售卖手续。 本回答由法律法规分类达人 韩飞推荐
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买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻俩人，那么才需要两人同时进行签字，而且办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。此外，贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。买房时必须要对房屋的产权进行查证，要确认产权证上所有人与卖房人是否为同一人，要核对卖方身份证或工商档案中的记载名称与房产证上的房屋人是否为一致，并且需要确认产权证所标识的面积与实际面积是否有不符之处。还需看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。
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