1、契税 1.5%(面积大于144平方的是3%)2、印花税 0.05％3、权属登记费 还是50元4、贴花:5元5、按揭保险费 贷款额的0.1%6、公共维修房基金:在管理费里
全部5个回答 >买新房需要交哪些税？它们各自分别占比多少？
141****8211 | 2019-03-20 16:57:27
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148****3813 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次置业者房屋面积<90方按申报价1%缴纳，90方≤房屋面积<144按申报价的1.5%缴纳，房屋面积≥144方，按申报价3% 缴纳
2、 印花税：2.5元
3、 交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米
4、 交易登记费：每宗50元
5、 测绘晒图费：每宗50元 2019-03-20 16:58:20 -
144****4068 第一，契税90平一下是放宽的1%，据说90平以上是2%。第二维修基金，我的是37元每平米。第三是贷款用的担保费，贷款金额乘以贷款年限再乘以千分之一。还有办证时的乱七八糟的几十块钱的工本费，一共花了不到8000元。再等交钥匙时要缴纳五年的物业费和当年的取暖费。 2019-03-20 16:58:12
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141****1913 商品房买卖应缴以下税费：
1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费，
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
5、房屋所有权登记费，80元
6、房屋所有权印花贴税，
7、权证工本费，150元 2019-03-20 16:57:59
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个人所得税按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。
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印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。
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1般是3成，有点地方促销说事1成，不过后面按揭的月供就高了，每一个地方的政策不1样，1般第1套是3成，第2套是6成
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一、契税 契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。二、印花税 印花税按照房屋产权转移书所载金额的 0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取，有时也由房地产交易中心收取。三、过户手续费 过户手续费为房屋产权转移书所载金额的5‰。过户手续费由房地产交易中心收取。四、交易手续费 交易手续费按套计费，每套250元，30万以下(含30万元)，减半收费。交易手续费由房地产交易中心收取。五、其他费用 勘丈表、房屋平面图和地籍图图纸费、房地产产权证工本费。
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