怎么补办房产证呢？需要挂失吗？

• 137****0358 1. 挂失补办需要夫妻双方身份证。
  2. 房产证补办流程
  （1）房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）；身份证明（复印件）；房地产登记册查阅证明（原件）；地籍图（原件二份）；
  房屋平面图（原件二份）。
  
  （2）登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。
  
  （3）产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。 2019-03-18 21:27:04
• 143****2546 购房合同掉了：
  　　1、向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。　　
  　　2、，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。
  　　3、为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。 2019-03-18 21:26:58
• 148****4568 房产证丢失需要持身份证、购房合同等材料到房产局补办房产证，房产局有居民房产证备案，只要符合补办条件，当场就可以办好的。 2019-03-18 21:26:52
• 148****6831 一．备件申请
  1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
  2.带上户口簿，你的身份证
  3.填写遗失房地产证的具结书．
  4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
  
  二.备案查档
  1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
  2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
  
  三.登报声明
  1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
  
  四．勘丈入册
  1.由测绘所勘丈，绘图．
  2.档案管理部门负责案件入册．
  
  五．登记审查核准
  由房管局负责初审，复审，审批．
  
  六．缮证发证
  若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
  登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定！ 2019-03-18 21:26:46
• 142****6548 房产证是可以挂失的，房产证丢失后，房屋权利人应尽快持身份证房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产权属证明(查档需要收取相应费用);
  再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，自声明起6个月后无异议的，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
  **后是房屋权利人持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房屋管理部门办理遗失登记及发证手续。 2019-03-18 21:26:40