拿新房要注意什么呢？手续是什么呢？

• 137****3413 第一步是带好资料，因为你签字合同以后，房子要交房了，开发商会打电话给你，有一个通知单给你，你需要带哪些资料等等，一般来讲有些收房的费用在入住前要缴纳的。通常开发商会有一个缴费通知单，在我马上要住进去之前有一个通知单，这个通知单你一定要带上，如果你不带上的话，没有按照规定收房，而且没有任何理由，那么开发商就可以罚你的违约金，为了避免这些损失，业主一定要把所要带的资料带上然后找开发商，这种情况下每个购房者就可以去要求验房了，然后办理入住手续，如果验房发现问题一定要有一个书面报告给他，自己也要留一个报告，现在都讲究证据，一定要自己留一个证据下来。第二个要交公共维修基金等，第三步，认真检查你的房子，不要放过任何一点质量问题，你检查房屋质量问题，一般按照书面只有两个方面，如果你感觉小区各方面条件达不到入住的条件，开发商楼盘说明书给你的时候你一定要留好，因为这样验房的时候就可以一一对照，你当初规划的花园什么都不一样，这个时候就可以找开发商，如果达不到要求就是欺诈行为了。这点大家要注意，目前我们验房发现很多这样的问题，开发商给你的资料非常漂亮、说的非常好，但是当你去拿房的时候，花园没了、车库等等可能都没了，这些都是违约的，所以大家买房子的时候楼盘说明书一定要拿好。
  第四步，一表两书，每个人拿房子的时候，开发商必须提供你入住标准，这个不是开发商说了算，开发商我这个房子已经交给你了，他没这个权利，必须有政府部门出具的文件，政府有了这个文件以后开发商才有权利通知你拿房子。政府给的材料大家要注意，两书一表一个是房屋质量竣工验收表，这个是政府机构房屋质量监督站他们来验收觉得你全部验收达到要求了他才给你竣工验收报告给你。第二个报告是住宅质量保证书，你这套房子买了以后质量如何，所以你买几十万的房子，他不给你质量保证书你怎么放心呢。
  还有一个房屋质量使用说明书。我们很多客户不清楚资料，有的时候可能没有房屋质量竣工验收表，然后就进去了，进去以后才发现质量不好，他才要求我们验房，结果我们发现他没有房屋竣工验收表。所以很多老百姓对这一块不太懂。这个竣工验收表是每个老百姓收楼的第一个要点，开发商没有这个表就没有竣工的标准。如果没有这个标准他给你交房了那么说明这个房产是不可信的。 2019-03-18 21:17:30
• 147****0826 类似您这样的情况,如果多通风并多采取点相关措施估计很快就可以入住.
  1、专家认为完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。
  2、购买一台家用臭氧机。
  3、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。
  4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。
  5、还是多通风一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20 分钟。每次20分钟不会冻坏暖气。
  6、可以请专业公司处理。比如：光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。
  7、日本独资企业生产的空气净化炭，效果非常好，10天左右就没有异味（网上的资料）。
  8、在室内多放几盆加醋的水，甲醛是溶于水的。
  9、使用市场上常见的甲醛捕捉剂。价格参考：600ml装的为68元（天韵牌）。
  10、北京钟鼎伟业科技发展有限公司生产的空气消毒器。600-700元但效果不详。
  11、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速。
  12、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。
  13、白醋熏蒸整个房间。 2019-03-18 21:17:24
• 152****1211 乔迁新居的注意事项：
  1、如果搬家路较远，请在随身行李中带一把米、一把土和一瓶水去新家，以防乔迁有些人会水土不服或思念家乡。
  2、在搬迁日吉时内，**好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。
  3、位理学认为位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封，内藏138元，以图“一生发”之意。
  4、新居入住，当天不可在家中睡午觉，当晚睡觉也需睡几分钟起来活动下，再睡，这样不容易患病。
  5、新居入住一定要烧一壶开水，意为财源滚滚；同时，屋内的水龙头可开着放小水，意为细水长流；家中要开着风扇，打开窗户，有风生水起之意。
  6、如果乔迁时，家里有孕妇，不宜目睹整个搬迁过程，对腹中婴儿不利。
  7、新居入住时要在家里客厅焚香，**好是檀香，燃一两个小时即可，为了安全起见，请用瓷盘托住檀香。
  8、选择适宜的搬家日子和时辰，除此之外，还要看这一天是否与家人属相相冲，如果有相冲则要另择日。在选好了吉日还要选择吉时，要定出适宜搬家的时间方可。一般情况下，搬家都在白天进行，夜晚不宜搬家。
  9、乔迁是喜事，当天家里的人切不可生气，骂人，不可责备小孩，一定要多说吉祥话，做吉祥事。
  10、新居入住一周以内要请亲朋好友来家里热闹一翻以驱邪。 2019-03-18 21:11:11