二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
全部3个回答 >二手房现在是怎么定义的？哪位网友来说说？
143****7720 | 2019-03-17 17:53:09
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147****1127 二次交易以上，一手房就是从开发商买来的商品房，拆迁房，或从单位分配的房改房，下一手的的交易手续就以二手房的交易手续办理过户，一手跟二手的缴的税也不一样 2019-03-17 17:55:43
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132****4867 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 2019-03-17 17:55:20
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158****1829 通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 2019-03-17 17:53:41
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二手房的银行按揭抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。
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一、房源核验和客源核验；二、解押、开卡和网签；三、监管；四、交税过户。如果你是客户或业主，只要找到一家中介公司，一切流程他们会指导你的。
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1、屋面增加保温层，做好用1：10水泥珍珠岩做保温层，厚度100mm，同时按照2%找坡，便于排水，2、窗户可以换成双层玻璃或者是用中空玻璃，窗户可以换成塑钢窗，密封比较严实，3、如果有条件，可以把外墙做上一层保温层，用50mm厚的挤塑板，外侧再抹砂浆。
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你还可以找份报纸，看离你家**近的房子，小区环境 年限 装修 朝向 楼层 差不多的就是你的房子大概能卖多少钱。
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