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全部5个回答 >二手房子保暖方面要怎么做才好？哪位网友来说说？
152****6563 | 2019-03-10 21:35:47
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152****3273 1、屋面增加保温层，做好用1：10水泥珍珠岩做保温层，厚度100mm，同时按照2%找坡，便于排水，
2、窗户可以换成双层玻璃或者是用中空玻璃，窗户可以换成塑钢窗，密封比较严实，
3、如果有条件，可以把外墙做上一层保温层，用50mm厚的挤塑板，外侧再抹砂浆。 2019-03-10 21:37:13 -
153****7672 我现在住的二手房原来也只是普通铝合金窗户,由于是老房子,冬天有点透风,所以很冷.去年我老公在我家楼下做铝合金门窗的小店里订坐了一个塑钢窗户,也就是你说的"在原来的窗户上再按一个窗户",感觉暖和多了,我想只要把玻璃擦干净,不影响美观啦(当然前提是安装工的技术到位嘿嘿).
双层玻璃:一般做铝合金门窗的小店里都可以提供制作双层玻璃的窗户,但前提是你的整个窗户都要换了. 2019-03-10 21:36:45 -
133****3722 空心砖保暖效果不差于其他的填充砖，空心砖造的房子不做保温层保暖效果不明显。 2019-03-10 21:36:35
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二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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1、国家法律明确规定不能上市交易的二手房，建议购房者应该仔细甄别，不要购买这类房屋。2、尽量避免签订阴阳合同，做一个守法的公民。3、选择正规的中介，并对其信誉和业绩提前进行考察，与售房方商妥后方可确定。
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二次交易以上，一手房就是从开发商买来的商品房，拆迁房，或从单位分配的房改房，下一手的的交易手续就以二手房的交易手续办理过户，一手跟二手的缴的税也不一样
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二手房出售可以叫做：房屋产权转移、房屋出售、房屋转让都可以，叫法不一样。
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