买方需提供：身份证复印件，结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，收入证明（单位必须要印公章），个人银行存款流水（银行盖章）。卖方提供：夫妻双方身份证复印件 结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，房产证（或共有产权证）以上如没有结婚证，需让民政部门提供单身证明，必须要盖章！
全部4个回答 >个人二手房出售纠纷是什么？分别有哪几种情况？
154****0135 | 2019-03-16 23:26:04
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135****1091 购房者因为一时冲动不想购房，但想退回定金
这种现象也是常有发生的，因为购房者在交定金一时冲动，冷静下来后又不想买了，但也想着能否想退回定金，因而引发纠纷。 2019-03-16 23:26:36 -
157****9006 售房者认为价格定低了反悔不卖或者因其他原因不卖房子
购房者在交了定金之后，售房者如果觉得房子的价格卖低了，不想卖了想反悔，或者因为自身其他原因想卖给别人，就会找理由提高交易的成本或提高买方的支出，这样导致交易不成而引发纠纷。 2019-03-16 23:26:32 -
152****9238 中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息
通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方交了定金发现问题后想退定金时，中介公司就辩解说购房者违约，需要承担违约责任，因此坚决不退还定金，引发纠纷。 2019-03-16 23:26:27
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通过公证处交接通过公证处完成钱房的交接也叫做公证处提存。公证处是较有公信力的部门，在公证处的监督下，交易双方的权利和义务都会得到很好的保护。 同时公证部门会收取一定的公证费用。
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因二手房买卖纠纷有很多种类型，建议你打开“个人搜索中心”，在“搜搜提问”的条形框内输入“二手房买卖纠纷”文字，然后左键点“网页”，或者左键点“搜搜”，（不要点击提问），打开网页后，上面有很多二手房买卖纠纷案例。你可以根据上面的案例和自己的买卖纠纷作为对照和参考，查看有没有和自己的买卖纠纷相似的或者是相符合的案例答案，或者到所在地的法律援助中心去咨询一下那里的律师。希望我们的回答能够帮助到你。
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银行托管交易资金通过银行来托管交易资金，使交易过程更透明，给买卖双方更大安全保障。银行为个人出具履约保函据有关律师介绍，他们在办理二手房买卖的业务时,普遍采用银行为个人出具履约保函的方式。在履约保函有效期限内，如因买方未能履行其在基础合同项下的义务，卖方按履约保函约定向银行索赔时，银行对有关索赔文件进行形式审查，确认符合履约保函约定的索赔条件后，无须征得买方的同意即可直接将索赔金额支付给卖方，且该付款行为不受买方与卖方之间基础合同纠纷的影响。
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通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
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