卖房人是共有人之一，且未得到其他共有人的同意。 对策：要求该卖房人出具其他共有人同意出卖的证明。如果卖房人为已婚，买卖行为还需取得其配偶的确认。
全部5个回答 >二手房个人房源陷坑有哪些？能否全部避免到？
154****6517 | 2019-03-16 22:11:36
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152****4470 搜索辨别
搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。 2019-03-16 22:12:20 -
158****7794 具体信息
像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚假房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。 2019-03-16 22:12:15 -
152****8853 看价格
这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。 2019-03-16 22:12:09
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可找中介全程代理。或通过房产网、电视广告、报纸广告、专栏信息等发布售房信息。
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！
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房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
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私下收取中介费对策：个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务(这叫“飞单”)，收取佣金也不开正规发票，一旦出了问题，中介公司也可不承担相应的责任。因此，一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。
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