房贷首套利率是多少? 国家规定的购房贷款首套房是多少利息

• 152****2063 农行积极贯彻人行房贷新政，个人住房贷款**比例调整如下：
  （一）在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例由原25%调整为20%。
  （二）对拥有1套住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款**低**款比例为30%。
  （三）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例由原40%调整为30%。
  （四）在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应住房贷款 2019-03-15 11:32:31
• 153****5844 如您在中国银行申请个人首套房商业贷款，具体优惠政策建议直接详询当地营业网点。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 2019-03-15 11:32:26
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  1、深圳房贷利率继续下调，四大行首套利率为基准上浮5%
  
  
  
  近日，有媒体从银行信贷和地产中介人事处获悉，深圳主要银行的个人住房贷款利率已于近日下调。其中，四大行的首套房贷利率已经调整为基准利率上浮5%，二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。此外，其余多家银行也有调整。例如，民生银行深圳分行自8日起首套个人住房贷款利率调整为基准上浮5%，二套个人住房贷款利率调整为基准上浮10%。
  
  
  
  2、上海下调涉房交易税 150万元房子减税4286元
  
  
  
  近日，国家税务总局上海市税务局四分局相关工作人员证实，“上海市今日下调相关房屋交易税费。其中，个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共为5.3%，以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的，印花税减半由万分之5，调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起实施。
  
  
  
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  3、40个典型城市土地市场各项指标大幅回落
  
  
  
  2月份，受春节假期影响，全国土地市场成交建筑面积大幅下降，40城市土地成交建面同比下降29.4%；土地出让金收入同比下降27.5%。土地成交均价同比下跌11.3%；土地成交溢价率同比下降12.1个百分点。综合1至2月数据，40城年初以来累计土地成交建筑面积同比下降16.2%；累计土地出让金同比下降20.9%。
  
  
  
  4、2月地方楼市调控政策发布20余次，基调以“稳”为主
  
  
  
  中国新闻网消息，在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。据相关机构统计的数据显示，2月，全国各地房地产调控政策共发布了21次。多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。
  
  
  
  5、江西赣县住建局发紧急通知：停止特价房销售，价格不低于2月
  
  
  
  3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局相关工作人员确认，该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。另有赣县住建局内部人士透露，停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格，这是不允许的。
  
  
  
  6、2月北京新建商品住宅比1月平均每套跌116万元
  
  
  
  新京报消息，2019年2月北京新建商品住宅市场（不含回迁房，剔除自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额82.82亿元，环比今年1月下跌66%，同比2018年2月上涨7成；成交面积14.75万平方米，成交均价56136元/平方米，环比1月价格下跌2000元/平方米。整体价格的下滑主要由于限竞房成交量高，拉低了价格走势。2019年2月北京新建商品住宅（含普通住宅、豪宅、别墅）总成交1053套房，环比减少1644套，套均价787万元/套，环比今年1月下挫116万元/套。
  
  
  
  7、工商银行无锡分行下调首套房**比例至**低30%
  
  
  
  一份工行无锡分行于3月1日向各支行、分行营业部下发的通知显示，居民家庭首次购买普通住房申请个人住房贷款，**低**比例下调至30%。对此，工行无锡东方红支行、工行无锡梁溪支行相关人士均表示，在无锡购买首套房的**比例已由此前的40%降至30%，无锡其他工行网点也可办理，但前提是认房又认贷，且拥有本地户口。
  
  
  
  8、河南：2019年计划新开工棚改安置房15万套以上
  
  
  
  河南日报消息，河南省实施精准棚改，合理确定棚户区范围和认定标准，重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造，用好用足棚改政府专项债券，加大基础设施配套建设力度，加快项目进度，2019年计划新开工棚改安置房15万套以上，基本建成18万套。
  
  
  
  9、北京不动产登记信息网上查询系统3月20日上线运行
  
  
  
  近日，新京报记者从北京市规划自然资源委获悉，继推出不动产登记、房屋交易及税收征管领域“一网、一门、一次”服务后，为优化营商环境，方便申请人查询，北京市规划自然资源委出台了《北京市不动产登记信息网上查询规则》，将于3月20日起开通互联网网上查询服务。
  
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