电梯房一楼要交电梯费吗？有人知道吗？

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  各地制定执行情况不同，所以交电梯费不同。
  1、电梯是楼的一部分，所以全楼住户都有维护的责任，无论楼层高低，这项费用都要交纳。电梯是整个小区的公共设施，住楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。
  
  2、业主大会可就此商议，做个梯度收费标准。或者在取得全体业主一致同意的基础上，免收一层业主的电梯维护费。 2019-03-15 00:26:52
• 136****1188 这个是不可以的,既然你是购买有电梯的楼房,就算你不使用 电费费用你还是要交的 呵呵我前段时间去售楼部咨询过 呵呵你的这类情况,你可以找物业好好商量1下....--------------------呵呵 只有购买非电梯的楼层 呵呵我这边的物业和销售商 2019-03-15 00:26:46
• 152****9897 物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是‍《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。
  
  　　从现行物价政策上看，对一楼住户收不收电梯费没有具体的规定，需由物业公司和业主应根据具体情况进行协商。双方对电梯费有约定的话，就可以依照约定来执行，约定少交点或者不交都是可以的。
  　　仅仅从物权法的角度来理解电梯费收取过于笼统和粗线条，为体现电梯收费的公平性和合理性，应根据现实情况做一个适当的修订和完善，从一楼住户对电梯的使用率来考虑，其电梯费应不交或少交。他分析道，电梯的费用主要有两个部分组成，一个是电梯购置费，这已经摊入到住户房价中的。另一个是物业费中的电梯费包含运行费和维护费，运行费的成本是电费，维护费为15天一次的维保所产生的费用。
  　　从各楼层对电梯功能的享用上来看，其他楼层住户对电梯的使用是日常化的，而一楼住户对电梯的使用频率较少甚至为零，所以应对一楼住户不收费，如果收费的话也应从低，进一步使住户享受公平对待，在电梯费的收取上应在各楼层区间予以一定体现。在电梯收费上，行业主管部门和物业管理部门充分综合业主的意见，从公平和电梯运行的科学规律出发，做一个详细的、具有可操作性的示范性规定，让业主享受电梯服务的同时，也觉得是公平和正当的。 2019-03-15 00:26:36
• 136****5578 根据《物权法》的规定，电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其既享有权利，也需承担义务，一楼的业主不能以不使用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。
  所以，从法律上来说，一楼业主交纳电梯费存在一定的合法性。 2019-03-15 00:26:30