若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
全部3个回答 >买房**要多少？60万的房能帮我算算吗？
156****8722 | 2019-03-14 21:26:47
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146****7822 总值60万的新房，**比例一般要求30%，也就是19.5万。总价65万的房子，说明你不是在一线城市购买的，部分二三线城市的公积金贷款额度**高为40万元，若只能贷款40万元，建议你交25万的**。 2019-03-14 21:27:25
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**比例规定如下：1、首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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以前是必须的**以外都可以贷款的（前提是要看你的月收入是否达到每月偿还贷款的能力）如：60万(购房总价）-（60万*30%**款）=42万，也就是说你可以贷款42万，但是你要付的钱也不只是18万哦，这里还有各种税收呢，是二手房还是期房交税不等，所以没有办法给你计算，现在还有期房可以贷**贷，只要信誉好的一般都可以贷出来，具体可以贷多少就要卖房子的开发商或者中介给你计算了，建议：如果经济能力能达到的前提下，建议**多付点，少贷点款，毕竟现在的利率和利息还是蛮高的。
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没房产证，六十万的房子，**多能贷款30万：因为没有房产证的房屋就是买卖就要打折扣的，不能和有房产证价格相比，并且在国家正规银行也不能货款的。只有一些借货公司，可能会货款给你，也有一些私人也可能会的，但要在这些地方货款，是要打很大的折扣的。所以60万**多也只能货款30万。
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根据现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年，每月月供如下：等额本息还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元
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