还不错,不过精装房的房子水电都不是很到位的。很多你需要的他可能没有,比如房间里面要多放插座,橱柜地方也要考虑。
全部3个回答 >恒大精装房质量怎么样?能买吗?
154****2863 | 2019-03-14 10:02:18-
151****9291 不如买毛坯房自己装修更省心也便宜。
全国恒大房屋装修质量问题很多,你可以网上查询一下,恒大为赶工期装修各种问题多的会超过十项以上,包括墙体内水管沙眼漏水、墙体发霉或开裂、大理石台破损等,而且没有材料维修,要等待统一配送,交房以后反复维修一般时间会超过半年,工人白天上门维修,你还得在家等着。反复叫恒大金碧物管来维修很不省心,每平方号称1500豪华装修,一般是达不到的。 2019-03-14 10:03:14 -
136****3559 **简单的验房方法:
①得保证买的房子墙面是白色的
②墙面、柱子、梁是不是直的
③地面、墙面是否有空鼓,敲下就知道
④漏水是**重要,**严重的。若墙面黄了,就说明漏水。
中级验房办法:
首先,收房时需要携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳!然后,注意事项如下:
一:查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
二:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。
(3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。
(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
2、检查空鼓。
(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空声。 2019-03-14 10:03:00 -
146****4545 质量?问题太多了;服务?就是不解决;拿长春恒大的地产来说:
1、小区还没建成,保安领着人在湖里钩鱼
2、装修时,工人那都住到处垃洒、装修材料乱放,在已装修好的地砖上放沙子,还在上面走
3、磁砖一敲,空空的,走廊里也是
4、外窗装的和墙体间有大窟窿
5、两家开门打架
……实在不愿意说下去了,恒大的领导们,你们能站在客户立场上,去做企业吗?足球能代表产品质量吗?能不让你的业主揪心吗?…… 2019-03-14 10:02:51
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不要买精装房精装房的装修风格不一定适合装修材料不一定环保会隐藏毛坯房的质量问题,留下质量隐患
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不如买毛坯房自己装修更省心也便宜。全国恒大房屋装修质量问题很多,你可以网上查询一下,恒大为赶工期装修各种问题多的会超过十项以上,包括墙体内水管沙眼漏水、墙体发霉或开裂、大理石台破损等,而且没有材料维修,要等待统一配送,交房以后反复维修一般时间会超过半年,工人白天上门维修,你还得在家等着。反复叫恒大金碧物管来维修很不省心,每平方号称1500豪华装修,一般是达不到的。
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恒大房子的优势是 1、精装房 所谓的精装房优势在 欧式设计 和大品牌战略合作 质量得到保证2、保值 恒大的房子还是普遍能得到认可的 所以不会担心未来出手的时候会跌 大大相反可能还会增值3、售后 每个恒大楼盘都有物业 出什么问题第一时间 找他们 他们都会解决 出现不能很好解决的问题 还有恒大公司压着他们 所以售后很好4、园建配套设施 这点恒大一直很重视 缺点1、普遍地址不理想 离商业中心很远2、设计无特色 到处一个户型 南北方也不考虑 当地特色也不考虑 特别是在露台方面 没有考虑恒大的精装房 1.用材 恒大精装材料划分类别后,基本都是集团战略采购,然后划拨给项目根据定位使用。 砖材品质整体不差,只是厨房墙面瓷片稍次,因为采购价格实在太低了。 木地板、木门和壁纸的看当地气候和施工水平,只能说勉强及格。 卫浴洁具用了整套乐家,即使是产品线中**低端的,也达到了比较高的水准。 橱柜应该说是恒大精装中的遗憾之处,橱柜用的都是**传统的门板和柜体板,不是不好,是有太多更好的选择,能否帮业主避免油烟易于打理提升观感,但出于成本考虑都没有选择。 厨电,拜托,华帝…一个零售越来越做不好的电器品牌,在研发上是不会有太多精力和动力投入的,看看嘉兴那些小家电作坊。 2.设计 如今一线房企的户型设计普遍水准不低,且雷同度较高,精装也一样,本着少犯错迎合更多人审美观的原则,兼顾实用性,做出的产品也是大同小异。 米黄色系,深色木作是恒大精装的固定搭配,适合大多数人拎包入住。小结:设计质量控制合理。 3.施工 这是精装房的管控**大难点。同一片砖,来自不同地域的工人贴出的质量也各不相同。由于恒大成本压得比较低,工期也比较短,势必对批量装修的质量埋下隐患。
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不要买精装房精装房的装修风格不一定适合装修材料不一定环保会隐藏毛坯房的质量问题,留下质量隐患
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