购买安置房可以贷款吗请问谁知道啊？

• 138****2799 购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。安置房公积金贷款对象：贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：
  1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
  2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
  3、实际发生拆迁安置房的行为;
  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
  5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)。凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：
  1、夫妻双方身份证;
  2、户籍证明;
  3、结婚证(未婚证明);
  4、收入证明;
  5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水; 2019-03-14 03:19:25
• 132****2100 可以办理贷款。
  
  安置房贷款必须满足的条件是用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
  
  不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
  
  已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  
  具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  
  抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
  
  原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 2019-03-14 03:19:19
• 136****4268 拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。
  　　对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：
  　　1、具有本市区常住户口或有效居留身份；
  　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；
  　　3、实际发生拆迁安置房的行为；
  　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；
  　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；
  　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。 2019-03-14 03:19:12
• 151****9607 一、影响安置房按揭的因素
  　　1、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭;
  　　2、看能否上市交易，如果不能则无法按揭;
  　　3、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。
  　　二、安置房贷款个人须符合的条件
  　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
  　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
  　　3、实际发生拆迁安置房的行为;
  　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
  　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
  　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款
  　　三、安置房贷款个人须提交的资料
  　　对于已经取得房产证的安置房，借款人需准本的资料包括本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。
  　　四、安置房贷款个人办理的流程
  　　1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;
  　　2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;
  　　3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;
  　　4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);
  　　5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;
  　　6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;
  　　7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
  　　8、承办银行审批、发放贷款。 2019-03-14 03:19:05
• 133****2013 如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。
  
  申请条件：
  
  1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
  
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
  
  3、银行规定的其它条件。
  
  个人房产抵押贷款的申请材料：
  
  1、身份证明
  
  2、户口本
  
  3、婚姻证明
  
  4、收入证明
  
  5、抵押房产的房地产证及评估报告
  
  6、贷款用途证明
  
  7、银行规定的其它资料
  
  2019-03-14 03:18:56