房子抵押贷款哪家好? 房产抵押贷款到哪家银行好

• 148****1360 1；贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明（可以单签）；3；看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；4；借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。 2019-03-11 22:57:10
• 141****9902 好贷的啊，银行又不知道你是做什么的，你找朋友帮忙打个收入证明就好了。
  但是你要想好你贷多少年，选择什么还款方式（月还，还是分期还是其他的），咨询大概还款金额后你才好开收入证明开多少收入。
  专门办理房贷的公司有，不知道你是在什么地方，你们那有没有就不知道了，呵呵。 2019-03-11 22:57:06
• 145****8550 贷款需要准备四大类资料：
  1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
  2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
  3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
  4、银行规定的其他资料。
  北、京、钻、诚已经成立9年，若是正规渠道联系的是可以信赖依靠的，属于担保机构，可以帮助取得贷款。 2019-03-11 22:57:01
• 156****7191 除了网贷，不管是办理车贷，信用贷或者是房贷都是要到银行或者是贷款机构去办理，就需要我们提前选择合适的贷款机构或者银行，但是，那么多家银行，我们要考虑到利率，额度，放款速度等等因素，那应该怎么选择，下面就和森强金融小编一起了解一下北京房产抵押贷款哪家银行好，哪家利息更低。
  
  
  
  
  
  
  
  丨房产抵押贷款哪个银行好丨
  
  
  
  01
  
  比较申请条件
  
  
  
  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
  
  
  
  02
  
  比较贷款利率
  
  
  
  相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
  
  
  
  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
  
  
  
  03
  
  比较审批速度
  
  
  
  房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，**快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
  
  
  
  04
  
  比较贷款额度
  
  
  
  一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，**高是7成左右。
  
  
  
  05
  
  比较贷款费用
  
  
  
  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。
  
  2019-03-11 22:56:57
• 135****8768
  前几天，家里的表兄说要买房，但是他的贷款银行说让他找一个可以替她作担保的人，做个贷款证明。银行贷款担保条件是在本市常住，有房，还要带上户口簿、身份证和房产证。
  
  
  
  因为我前几年找父母借了点钱，自己也存了点，就买了套小房子，表兄就来问我，看能不能帮他做个证明了。
  
  
  
  本来还在犹豫的我，一听到还需要房产证，就觉得有点不太对了。
  
  
  
  虽然表兄一再强调，银行只是看一下房产证，不是用房子做抵押担保，但是我还是有点担心。
  
  
  
  我自己琢磨着，担保不是不可，但是不能动用房产证啊。
  
  
  
  这一来啊，也不是我的贷款，他的还款情况，我也不可能很清楚，万一出了事，那赔出去的不是我的房子吧，亲兄弟之间还得明算账呢，何况是表兄弟。
  
  
  
  二来吧，这房产证平时还无所谓，但是只要跟银行一联系起来，也不得不让人多想几步了。房产证给银行看，还能有什么好事?
  
  
  
  再说，表兄和我直接又不存在房产证交易，干什么还要用到我的房产证呢?一听就很有问题。
  
  
  
  为什么我不同意为表兄做房产抵押担保?原因有两方面的。
  
  
  
  一是他不够实诚，不直接跟我讲，反而唬弄我说只给银行看看房产证，估计看一眼，房子都不是我的了吧，这就有点过分了啊。
  
  
  
  二是为他人做贷款担保的，还是要用自己房产做担保的，风险很大啊。
  
  
  
  弄得不好，我既不能卖房子，房子还有可能被银行拿去卖，而且还影响自己的个人征信。
  
  
  
  讲真的，如果不是关系好的，信用好的亲友，我还真的不能安心作担保。
  
  
  
  在这里也要提醒大家，贷款担保这事决不能感情用事，得先了解你要担负的责任再说话，这也是对自己负责啊。 2019-03-11 22:56:53