房子抵押贷款哪家好? 房产抵押贷款到哪家银行好？

• 157****5637 目前办理抵押贷款的话：
  1、个人去银行申请；
  2、找担保公司代理办理。 个人直接找银行申请办理难度会大点，银行办理房产抵押会看贷款人的征信、流水、年龄以及稳定收入等限制比较多，较难申请下来。 找担保公司帮忙的话，这种情况目前是比较普遍的，毕竟担保公司基本上都有跟银行合作，熟悉银行的审核条件以及会为您提供适合的贷款方案，只要您提供房产证、征信报告、结婚证等资料，都会一条龙帮您办理下来。既省时又省力，关键是轻松办下来。 2019-02-18 19:22:44
• 153****7641 可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。
  
  贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。
  
  申请房产抵押贷款需要提供的材料有：
  
  1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；
  
  2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；
  
  3、户口本复印件（夫妻双方）；
  
  4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；
  
  5、婚姻证明；
  
  6、其它的财力证明
  
  贷款流程：
  
  1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
  
  2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
  
  3、银行对贷款申请进行调查、审批；
  
  4、担保公司约评估所进行评估； 2019-02-18 19:22:38
• 134****5025 房产抵押贷款及利率：
  个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
  房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
  房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 **低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮**低上浮16
  现在的基准利率是7.05 2019-02-18 19:22:34
• 145****2014
  前几天，家里的表兄说要买房，但是他的贷款银行说让他找一个可以替她作担保的人，做个贷款证明。银行贷款担保条件是在本市常住，有房，还要带上户口簿、身份证和房产证。
  
  
  
  因为我前几年找父母借了点钱，自己也存了点，就买了套小房子，表兄就来问我，看能不能帮他做个证明了。
  
  
  
  本来还在犹豫的我，一听到还需要房产证，就觉得有点不太对了。
  
  
  
  虽然表兄一再强调，银行只是看一下房产证，不是用房子做抵押担保，但是我还是有点担心。
  
  
  
  我自己琢磨着，担保不是不可，但是不能动用房产证啊。
  
  
  
  这一来啊，也不是我的贷款，他的还款情况，我也不可能很清楚，万一出了事，那赔出去的不是我的房子吧，亲兄弟之间还得明算账呢，何况是表兄弟。
  
  
  
  二来吧，这房产证平时还无所谓，但是只要跟银行一联系起来，也不得不让人多想几步了。房产证给银行看，还能有什么好事?
  
  
  
  再说，表兄和我直接又不存在房产证交易，干什么还要用到我的房产证呢?一听就很有问题。
  
  
  
  为什么我不同意为表兄做房产抵押担保?原因有两方面的。
  
  
  
  一是他不够实诚，不直接跟我讲，反而唬弄我说只给银行看看房产证，估计看一眼，房子都不是我的了吧，这就有点过分了啊。
  
  
  
  二是为他人做贷款担保的，还是要用自己房产做担保的，风险很大啊。
  
  
  
  弄得不好，我既不能卖房子，房子还有可能被银行拿去卖，而且还影响自己的个人征信。
  
  
  
  讲真的，如果不是关系好的，信用好的亲友，我还真的不能安心作担保。 2019-02-18 19:22:27
• 138****3420 房产抵押贷款就是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。贷款额度与房子的评估价值有关，一般为评估价值的70%。
  
  用房子抵押贷款利息分为两种，一种是按揭房产抵押，另一种是自有房产抵押，这两种不同的抵押方式贷款利息不同。
  
  2019年房屋抵押贷款哪个银行**划算？
  
  1、进行货比三家
  
  在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。
  
  
  
  
  
  2、锁定降息时间
  
  降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。
  
  3、选择有利还款方法
  
  房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者**大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。
  
  
  
  
  
  房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是**好的。 2019-02-18 19:22:21