旧房子如何装修？旧房的装修改造有什么要注意的？

一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。 二、电路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、二手房要彻底消毒在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康注意事项在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

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旧房洗手间改造一、做漏水测试在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖、进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装,便于今后的检查和维修。旧房洗手间改造二、浴缸：要见深不见宽长度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，约70厘米。由于缸底的面积小，这种浴缸比一般浴缸容易站立，丝毫不会影响使用的舒适度。旧房洗手间改造三、洗面盆：拒绝柱盆一般不倾向于安装柱盆，因为下面的柱体空间几乎无法利用，除非包裹在浴室柜体里?熏还不如买个幅面偏窄的台上盆，省下的钱再购置一个容积超大的台下柜。旧房洗手间改造四、水电部分的改造水电部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出问题的项目。卫生间原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须全部更换为铜管、铝塑复合管或pp—r管。涉及到卫生间的电路改良主要是局部更换或增加线路。比如卫生间原本没有装浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之间，这就需要加一线路进来。当然，对原来使用的电线得事先进行安全检测，看原有电线有没有老化。如果电量达到要求，线路状况也属良好，电路改造就不必完全重来，只是添加删减而已。旧房洗手间改造五、墙与地面不必大花费由于追求洁净的先天心理，二手卫生间基本上要全部改动。为了用着安心,购买新洁具的开销是绝对不能省的，但墙地面的装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。时下，也有一种专用于卫生间的墙面油漆，大概需要花费40元/平方米，也不失为一种价廉物美的选择。圆型洗面盆配合极小的台面，非常秀气。全面装修 造价1万元左右洁具：分体座厕占地小市面上**常见的座厕分为整体和分体两种，一般来说，整体座厕比分体的矮，但是占地面积要大一些，所以在小空间里选择分体座厕可以省地。

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1：对使用过的房间水回路检查的全面认识许多二手房已经使用了很长时间，水电系统可能相对陈旧，不能满足现代人的需要。在进行二手房的水电改造方案之前，有必要亲自去现场，仔细了解房子的具体情况，关注房屋的水能和电的细节，进行房屋的全部或部分改造。根据房子的情况，水回路。1。二手房电路常见情况（1）电路无接地保护验收二手房时，可以打开几个开关和插座，看看是否有接地保护线。接地保护是一种在正常情况下不充电的保护连接方式，绝缘材料损坏后或其他情况下可能被充电的电器的电气部分与导线和接地可靠地连接。身体。长期以来，老房子一般不受土的保护，不能减少电路老化或短路后漏电造成的危害。因此，应采取有效的接地保护措施。（二）导线电路简单。老式房间，如插座和照明经常使用电路，如果几个电器一起打开，很容易引起电气盒跳闸，导致其他电器不使用。在电线电路的设计中，大型电力设备将采取不同的路线，而其他将采取更复杂的环路布线。（三）电路和设备老化严重。一方面，施工不平顺很可能导致电路设备老化。另一方面，随着时间的推移，设备本身将不可避免地变老。因此，使用较长时间的二手房，在验收时，需要注重电路元件的质量好，看是否有腐蚀、破损等严重老化现象。（四）开关插座不够使用。国家标准规定，住宅楼固定插座的数量不应少于12个，但仍有许多不能达到标准的二手插座。如果使用大量的移动插座，当电流负载增加时，移动插座会由于接触不良而产生异常高温，并且会掩埋电击和电气火灾的隐患。因此，在改造二手房时，我们需要更加注意增加一些开关和插座。萧边提醒我们，二次配电线路仍存在许多问题，如配电箱电气负荷不足和多条亮线。业主需要仔细检查自己是否有任何相应的电路问题。二。二手房水路通病（1）需要更换水管材料。由于材料的限制，各种水管采用铁管、镀锌管和铝塑管等多种产品，这些材料的水管壁易生锈等影响水质。此外，管道也出现故障，容易发生滴漏。（二）航道设计不符合要求现在水管没有移动，已成为家居装修施工的默认做法。如果是几年前的二手房，它的水管可能会被隐藏在地上，如果有漏水，很容易影响下一层的邻居；另外，二手房原有的水路不适合目前业主的要求，管道应重新设计。2：不同处理的二手房线路改造方案新老住宅的电路改造存在差异，不同年份二手房的电路改造存在差异。因此，二手房线路改造方案的制定应根据业主手中二手房的实际情况和业主的需求来制定。1。不同使用年限的二手房电路改造对于十年的商品房来说，大部分房屋的强电和弱电与新的住宅没有太大区别。电路的改造应以局部变化为基础，而使用二十年的房间。电路改造主要需要对原有的大功率系统进行调整，对于二十多年以上的二手房来说，电路发生了变化。通常需要拆除所有的原导线进行彻底整改。二。二手房电线管改造在改造二手房线路之前，有必要检查原电线管的质量。如果电线管损坏，就不能使用原来的电线管，如果电线管保存完好，那么电线可以直接更换。这将节省电线管的成本。三。二手房线改造如果原来的电路质量不是问题，就不能拆掉，而是在此基础上增加一些新的线路和开关插座，以满足业主的需要。但重要的是要注意的是，新的电源插座和其他电路**好与配电箱隔离，不能任意连接。避免在原有电路上增加插座和照明装置，以防止单个电路负载过多，导致跳闸，甚至着火。四。重视二手房的接地旧的二手房出口线路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合电气安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱中设置接地；另一种方法是找到物业经理来协商接地线的位置和接线方法。五。二手房弱电系统改造随着智能家居的发展，二手房的弱电改造可能会比强电住宅发生更多的变化，而且经常需要重新布线。在改造之前，应预先考虑各种薄弱线路的布置和插座的安装位置。3：谨防漏水二手房的水电改造要点二手房不同于新房，它已经普遍存在，而新的居住者必须改变水和电来改变二手房空间。二手房水力发电管道的特点二。二手房水力发电管道的特点：二手房回路：由于二手房的年龄不同，水电站的设置与现在不同，水电工程施工时应考虑。二手房水路：03年前，建筑物建成后，大部分水管采用镀锌管或铝塑管，管壁暴露于装饰效果，金属管内外墙锈蚀污染源，水阀不能关闭水。其他问题，需要改为PPR等装修材料；旧房间部分原有的水位和现在的卫生间设备需要偏离，而管道设计需要重新设计。三、二手房改造方案的要点1，二手房线路改造要点：二手房不适合使用热水器或超大功率中央空调、烤箱等电器。必要时购买相关电器，有必要说明水电设计中的情况，避免严重的电流过载影响正常使用。薄弱的房屋更新往往是颠覆性的，需要重新布线。2、二手房水路改造要点：二手房水路改造，特别是镀锌管，在设计中，考虑完全更换新的管道；如果更换总阀门需要临时停水约一小时左右，联系相关联的联合国。其事先获得协议和错开烹调高峰期；排水管是铁管到PVC管，一方面，要做好金属管与PVC管的连接，防止泄漏。另外，排水管属于无压水管，必须保证排水。

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一、来大概了解一下旧房水电改造费用要多少如果就是以100来平米左右的房子的旧房水电的改造来看的话，那么这个得旧房水电改造费用要多少呢？就一般的来说,通常很多时候的水电改造都是由一人即可以做完的，但是呢也有的是分开做的。比如呢像管道工吧,他在做一户人家的时候呢,一般都是选择全包的,这时候就是全加在一起算报价的。比如,100平方的,价格是500元一天这样，具体做多少天得根据实际情况来看了。然后呢，因为100平方来看的话,工程量还是算比较大,比如开关、吊灯这些什么的,还有其他一些地方，也是全加在一起算的，一般按1500左右一天来算的。旧房水电改造费用要多少呢?还是得根据现场的情况来决定的，并且可以适当的要求降价等等。二、来了解一下旧房水电改造费需要注意什么旧房的水电改造可以说是很危险的隐患存在问题了,也可以说是装修里面装修费**贵的一项了,万万是可不能让工人说多少就是多少钱的,要看他们是怎么样来改造的,所以大伙们一定要自己先去了解一下旧房水电的改造情况的，尽量避免这些人给潜规则了。在水电路改造完成后一定要记得让施工方出图纸、拍照片等,**好是能标明这些的尺寸并保存,万一在后期装修中可能有些地方需要用到开槽打孔,这个就很需要注意的。

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1、水电改造“防渗漏问题在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。3、老房水电改造中的“强电系统” 问题a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。b、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。4、老房水电改造中的“弱电系统问题”电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。5、老房水电改造中的“给水系统问题”针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

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