旧房子如何装修要注意什么

• 146****7867 1、水电改造“防渗漏问题
  在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
  2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题
  粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
  3、老房水电改造中的“强电系统” 问题
  a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
  b、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
  4、老房水电改造中的“弱电系统问题”
  电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
  5、老房水电改造中的“给水系统问题”
  针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。 2018-11-15 16:40:39
• 147****8192 老试房子如何装修呢，由于房子居住的时间久了，会出现了各种老化现象，因此我们需要对老式房子进行装修。那么对于旧房装修的事项有，隐蔽工程，拆除工程，墙体改造，水电改造，门窗改造等，然而老式房子如何装修是一个很大的工程，需要注意哪些呢？
  
  
  
  老式房子如何装修是需要特别注意隐藏工程，如果隐藏工程没有做好，是关于后期的管道，线路是否连接，牢固都是隐藏工程的重要范围，如果不把这些以前遗留下的隐藏工程处理掉，后果是非常严重的。然而老式房子如何装修根据墙体结构不合理，需要拆掉重新整改，一定要确定是承重墙或者是配重墙，承重墙是不可以拆掉的，承重墙属于房屋受力结构，不可以随意打洞或者开门，避免这种情况带来严重的安全隐患。一般来说许多老房子水管都会出现锈蚀、老化等现象，由于在早些年使用的装修材料属于镀锌管、铝塑管，然而随着钢管更新换代，这些材料已经被淘汰，并且大部分装修材料上都换成了换成环保的PVC管，并且保证厨房，洗手间，防水是否合格.同时电线要换成铜线材质，以防漏电和引发火灾。根据老式房子如何装修还存在，老化的程度 如果门窗出现起皮，变形的情况，不仅影响美观，保暖性，还有舒适性，因此对于老旧的门窗要进行更换，以免材质本身特性变化，导致门窗不严。
  
  以上是老式房子如何装修的关键环节，此外家装的风格，是根据家具的选购有着很大的关系，那么由于居室空间的设计，定位，要因人而异，注意的是选择材料上要以环保为主，**好在原有色系中，挑选一种适合家居试的色彩。装修完的房屋不要及时居住，因为，由于木制家具和涂料以及其他装饰材料会大量地散发有毒的甲醛气体，建议通风三个月去除甲醛后，在此居住避免甲醛中毒。 2018-11-15 16:40:31
• 144****7686 尽管我们把已经装修过的房子进行再装修叫作“旧房翻新”。农村老房子装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。下面就让我们一起来了解下农村老房子装修的相关知识。
  农村房子怎么装修
  一、农村老房子装修步骤
  1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。
  2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。
  3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。
  4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。
  5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。
  6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。
  7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。
  8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。
  9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，**后贴上新壁纸。
  10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。
  二、农村老房子装修分类
  1、更换建材产品
  局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务**普遍**琐碎。
  2、墙体地面翻新
  为空间四壁换装容，这是一个给家换颜**容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。
  3、局部升级改造
  指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。
  4、单个房间翻新
  完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。
  5、所有居室翻新
  这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。
  三、农村老房子装修的注意事项
  乡村屋建造装修有条件还是应有规划设计，这样才有更完全的功能，安全合理舒适的布局，更加清晰的费用控制。虽然少有村房设计图纸和专业设计师，也可借鉴类似建筑，多咨询专业人员，现交流沟通成本很低的。
  个人理解，乡村房屋建造装修正是与大自然融合，体现各地传统风格特色，并结合现代技术工艺使之各俱特色。而非简单复制，生搬硬套。反对贪大求洋，外面架子花，里面不适用。尤其要搞好卫生施，不仅是舒适实用，更关系到安全健康.
  选材用料尽量利用当地出产，即经济又服水土。
  四、农村老房子装修省钱攻略
  厨卫瓷砖
  厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
  墙面处理
  上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
  水路改造
  水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
  水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
  电路改造
  电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
  一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
  目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
  不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。 2018-11-15 16:40:23
• 143****7285 一、老化水管一定要换掉
  　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、电路非改造不可，插座也要增加
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
  此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
  三、“隐蔽工程”拆开重来
  　　目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉
  　　四、三“面”改造必不可少
  　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
  五、门窗更新慎重考虑
  　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
  六、二手房要彻底消毒
  　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
  　　七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
  　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;
  　　2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
  　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康
  注意事项
  ​ 在装修时，二手房的墙面​、地面、天花的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。
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