一、旧房子如何装修之验收旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。旧房子装修验收时，在此提醒需要注意以下几个问题：1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图;2、区分旧房子的承重墙和非承重墙;3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象;4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。二、旧房子如何装修之设计做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。在此我提醒业主在对旧房子进行设计时候，需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于旧房子装修中所存在的结构中，哪些希望保留，哪些拆除等。三、旧房子如何装修之主体拆改如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例（不大于1.5）。有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。九正家居网建议业主**好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。四、旧房子如何装修之隐蔽工程1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也**好标记出来。2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。3、插头的位置**好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。五、旧房子如何装修之基础工程基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。六、旧房翻新装修注意事项1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准;2、卫生间一要做闭水测试;3、注意排水口的安放;4、旧房子的木地板如果没有损坏，**好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。
全部5个回答 >如何装修旧房装修的时候要注意什么吗？
154****5523 | 2019-04-12 00:15:06
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157****2154 一、花费
1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。
2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。
3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板**好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。
二、家具 像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。
三、水电
1、旧房翻新中，水电改造既是**基础的部分，也是**关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。
2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。
四、墙体 1、对于期望通过旧房翻新改变房子户型的业主来说，墙体改造是**有效的一个手法。如果原有的墙体很合理，可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。 旧房在进行翻新装修以后就又可以焕然一新、散发光彩了，就像新房一样。所以，当我们的房子住了好多年以后，不妨对旧房翻新装修，还可以带来新鲜的感官刺激和一种即视感。 希望可以帮助到你。 2019-04-12 00:16:04 -
157****7038 一、旧客厅拆除
旧房的客厅的装饰和新房的客厅装饰绝对是有所不同的，若要进行旧房客厅装修，势必是要先将旧房子的客厅拆除，再在这基础上进行翻新，因为旧房子的客厅不论是布局还是家具的购买及摆放，都是几年前流行的风格了，无法满足当代人的生活追求。需要注意的是，在拆除旧客厅时，承重墙的那面不能拆毁，其次是，若是旧客厅的内部不需要全部翻新，那就要先将需要保留的那部分小心的拆除下来，再对余下部分进行破坏式拆除。
二、确定装修风格
在完成了旧客厅的一系列拆除工作后，就要确定合适的装修风格，因为只有确定了装修风格，未来才可以围绕这种风格进行客厅的装修。许多业主在进行旧房客厅装修时没有提前考虑到风格的选择，导致了后期一系列的麻烦问题，而且装修效果也会不尽人意。建议在大家在确定装修风格时，不仅要考虑到家庭的整体装修风格，还需要做好经费预算。
三、注意照明和采光
旧客厅**大的问题之一就是缺乏光线，如果客厅太暗，会让人感觉到不舒服，这就需要在旧房客厅装修过程中间着重注意照明和采光问题。一般的做法是，改变窗户的朝向和大小以及更换窗户上玻璃的材质。
通过以上内容，大家可以了解到了旧房客厅装修中的三个注意点，希望能给大家提供一些建议。 2019-04-12 00:15:57 -
152****1144 1、在施工的时候，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
2、老房子年久失修，水管和电线都有不同程度的老化现象，出于安全和美观的考虑，**好把旧的水管和电线都换掉。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
3、房子住久了，墙面都会有不同程度的损坏，比如裂纹、脱离、起砂等等现象，非常的不美观。修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。**后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物。
4、80年的房子窗户大都是木质的窗户，木质的窗户老化得比较快，非常的不美观。很多业主会把原来的木窗拆掉重做，换成塑钢窗或者断桥铝窗，这样的窗不仅非常的美观，而且有很好的耐热、抗风能力。 2019-04-12 00:15:49 -
143****7574 全包装修需要注意的 进场材料，半成品要符装修合同上的要求（避免以次充好，以旧充新，疏低等级）。装修质量：注意厨房 厕所的防水，管道 连接不得渗漏。装修外观质量：吊顶装修的水平线，线条等需要横平竖直。检查地面，墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整，接缝，拼缝，对缝要细腻，达到精装修的标准（并且还需要注意，装修中的安全用电，安全施工） 2019-04-12 00:15:44
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132****4623 做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。
旧房装修八大注意事项介绍：
1、结构
在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
2、水路
(1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
(2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。 2019-04-12 00:15:36
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旧房翻新装修 需要注意的事情很多，无论是翻新还是拆除都会因为旧房年久失修会有很多质量问题，如电路、墙体、水管等，因此在装修旧房注意的事项也要考虑全面些，小编来给你解答旧房装修注意的事项吧。1.三“面”改造必不可少在装修时，旧房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。2.旧门锁必须要换旧门锁必须要换 首先应当换的，当然是门锁。作为旧房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，小编网认为还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，**好拆掉重做。3.门窗更新慎重考虑门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。4.旧房要彻底消毒装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。5.旧房防水装修在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。6.老化水管一定要换掉旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。7.电路非改造不可旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，小编网建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。小编总结：方案先行，计划在先，设备先选型，优质优价，防水要到位，水电要周详，材料要环保，项目要明确。重点客厅，厨房，卫生间等等...。
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1、水电改造“防渗漏问题在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。3、老房水电改造中的“强电系统” 问题a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。b、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。4、老房水电改造中的“弱电系统问题”电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。5、老房水电改造中的“给水系统问题”针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
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旧房装修需要花多少钱 旧房装修该注意哪些关键看你是怎么装，有精装修、一般装修和简单的装修，此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样，一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是： 1000-1100元/平方左右，属一般精装修；700-800元/平方左右，属普通装修了；450-500元/平方投入装修，就是属简装。
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需要掌握以下技巧一、认真设计，找到要改造的旧房项目。装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，**好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，**好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。 二、重点对门窗加以改造。旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽为神奇的功效。三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料**为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。
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