怎么找房子租?附近房子出租信息怎么查找?

如果想要在附近找房子的话，有好几种方法。1、可以先到周边找规模比较大的中介公司登记，让房产中介寻找适合自己的房子。2、网上查找。现在通过网络查找房源还是比较方便的，可以通过手机及第三方软件查询出租房子的信息。3、朋友推荐。如果周边有认识的朋友或者是熟人，正好有想出租的房子或者是知道哪里有房子出租，也是比较合适的选择。4、主动寻找目标小区。一些比较有时间的租房者，可以先到自己所中意的小区，看看有没有房主在门窗上张贴出租广告，或者是咨询一下保安，了解小区内部有没有租房的人家。租房注意事项：1、查看证件。查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，要是通过中介租的房子，还注意查看委托代理协议。2、注意二房东。如果是二房东租赁或者转租，注意是需要过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。3、租房合同写明出租人与承租人的权利与义务。特别需要注意的是房租、水电费、燃气费、有线电视费等如何缴纳等。4、设备检查。入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器有没有损坏，记录下来以免有纠纷。

在附近找房子租的方法主要是以下几种：1、可以先到就近的小区去发布求租房屋的信息，在小区的信息栏当中，也能够了解周边是不是有房东在出租房屋，可以直接到自己到理想小区去了解一下，这样省时省力，能够更快的租到自己心仪的房子。2、通过朋友的关系，发布个人的租房信息，通过众多朋友的相互介绍，在自己所锁定到租房区域内多咨询几个人，或者是问问小区周边的商店老板以及物业保安，也是一种找房的渠道。3、可以在网站上发布信息，但大多数发布信息之后，会有一部分是房屋中介，只有少部分是业主，直接与求租人取得联系，房屋中介在联系好房子之后是需要收取中介费的。4、还有一种比较简单的方法，就是直接到附近的房屋中介，填写好自己对于房子的要求，就会有房屋中介去帮忙找房子。

租房子如何找中介？一般来说，中介租房要注意以下事项：1.要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；2. 不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；3. 如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金；4. 注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据；5. 要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。中介公司为租房的双方节省了时间和精力，增加了选择范围，从这个意义上说，中介租房具有一定的积极意义。中介租房注意什么，租房子如何找中介？您在阅读本文的基础上还要仔细推敲中介的话语，多看多听，祝您租到满意舒心的房子。

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房地产商自己买自己的房子，然后就可以回笼资金。所以房子被开发商买了，还在开发商哪里呢，当然可以再卖给你

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随着省会楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。既然要出租,那么如何装修出租的房屋呢？装修太好担心租客破坏，到自己真正要入住时还得重新装修；装修太随便，可能租不到好价钱，要是老有问题出现，租客三天两头地找着要修理也很麻烦。专家提醒准备装修出租的业主们：根据出租定位装修房子，该省的一定要省，但不该省的，坚决不能省。 装修前做好定位 到底哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士认为，装修出租回报率与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。 如果您的房子位于省会中心繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区位置一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些价格较高的装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主，如地面只需用水泥抹平，安装简单的马桶、水盆和龙头，满足基本使用即可。 隐蔽工程不可忽视 有过装修经验的业主都知道，装修时**重要的部分就是水电改造，即使是用来暂时出租的房子也不例外。水电设施是装修中的隐蔽工程，在这个环节上不要过于计较成本，否则一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。所以，在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。 在施工队伍上，**好选择专业水电改造公司或是品牌装修公司，千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。施工结束后，一定要请施工人员绘制一幅简易的水、电分布路线图。这份图纸将来还需要给租房客一份，以免其无意中破坏水电路。 这些地方不能省 装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修，就后悔莫及了。实际上，这些配件，比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，不值得为这点小钱惹来大麻烦。 此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子**好在窗户外面安上防盗栅栏，入户门一定要装上防盗门，毕竟安全是**基本的要求，如果连基本安全都不能保障的房子是很难租出好价钱的。 家具、家电为房租加分 目前省会的一些出租房广告不少是以“装修高档，全套家具、空调、厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。业内人士表示，目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，业主在做完基础装修后，可以再到二手市场选购桌椅、沙发、床等结构简单、结实的家具以及电视、冰箱等家用电器。

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