怎么找租房? 如何查找租房信息？

• 156****3468 租房子如何找中介？
  
  一般来说，中介租房要注意以下事项：
  
  1.要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；
  
  2. 不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；
  
  3. 如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金；
  
  4. 注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据；
  
  5. 要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。
  
  中介公司为租房的双方节省了时间和精力，增加了选择范围，从这个意义上说，中介租房具有一定的积极意义。中介租房注意什么，租房子如何找中介？您在阅读本文的基础上还要仔细推敲中介的话语，多看多听，祝您租到满意舒心的房子。 2019-04-12 18:06:10
• 137****6113 如果你想省心省力就找租房中介，不好了可以换，直到满意，一般他们在看房之前都要交50到100的押金才会带你去看房，押金不退，直到你觉得满意的房子。
  想省钱的话可以去都市村庄周边，和大学附近，小道里或者小餐馆附近，贴租房广告的特别多，应该可以找到你要的户型。 2019-04-12 18:06:01
• 147****3513 1、到房管局交易大厅
  2、进大厅就有触摸屏
  3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询……”、“备案流程”什么的，大意是这样。
  4、先点上一个，然后点击按小区名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004……。然后退回到**开始的两个按钮状态。
  5、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定！ 2019-04-12 18:05:56
• 153****2790 房屋出租需要注意的问题有很多，不知道你了解多少，一些房子的细节，比如说配套设施，以及是否安全等等，都在出租房子之前需要考虑清楚的问题，根据自己的需求选择适合的房子。关于房屋出租税怎么收的问题，很多人都不太了解的，下面就来看看相关的内容，以及房屋出租哪里找这些问题，都是很重要的常识问题。
  
  
  
  
  
  房屋出租税怎么收？
  
  
  
  一、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税文件（对营业税、个人所得税、土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
  
  
  
  1．个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得。
  
  
  
  2．房产税：以写字楼毕竟多，不同面积，以及费用是不一样的，这些小常识需要去了解一下。房屋出租在哪找的问题，也是一个很重要的问题，了解了这些以后，我们可以从不同可以信赖的机构去找适合的房子。
  
  
  
  二、个人出租非住房（写字间、商铺等）应缴纳以下税款：
  
  
  
  1．个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
  
  
  
  2．印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
  
  
  
  3．房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  
  
  
  4．城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
  
  2019-04-12 18:05:52
• 134****0262 即将赴澳留学？
  
  对澳大利亚如何租房还一无所知？
  
  私人房源可不可信？
  
  中介说的磅金到底是什么鬼？
  
  
  
  
  
  恭喜你找对了组织
  
  hooli为大家整理出了
  
  
  
  《澳大利亚租房十大直击灵魂拷问》
  
  
  
  
  
  问你所想答你所问
  
  拯救你的不安全感
  
  让你无忧踏上赴澳旅途
  
  
  
  
  
  
  
  友情提醒：为防遭到白眼
  
  本系列干货 租房前请认真反复仔细阅读
  
  
  
  
  
  
  
  直击灵魂 | 第六问
  
  
  
  “什么时候才可以入住？”
  
  
  可以入住日期就是租房信息中的“Available date”，如果写的是“Available Now”就表示可以立即入住。
  
  
  
  hooli会在每次发布的房源信息推文中，把日期用重点标记出来，保证你不会错过！
  
  
  
  如果是地段好的公寓，hooli真心建议【即使需要多交几周的房租，也要提前抢定下来】
  
  
  
  好房不等人～
  
  
  
  没有人会知道是不是日后会有更好的房源，毕竟租房市场水深火热，只有当租房合同真实的握在手里，才能安心。
  
  
  
  
  
  下期话题
  
  
  
  
  
  房租都包含什么呢？
  “每月房租 = 每周房租 X 4 ”
  哈？这是错的？
  
  
  
  
  * 关注公众号查看更多精彩回答 *
  
  
  
  
  
  
  
  《澳洲租房直击灵魂十大拷问》
  
  第一期：如何区分押金和磅金
  
  第二期：朋友圈的房源靠谱吗
  
  第三期：申请前必须先看房么
  
  第四期：租房子难道没有家具
  
  第五期：我想找个短租可以么
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ---END---
  
  
  
  世界这么大
  
  hooli和你一起
  
  发现新奇
  
  
  
  # 未经授权 不得转载 #
  
  # 申请开通白名单 请在公众号后台留言 #
  
  
  
  
  
  
  
  猜你还想看
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  hooli
  
  海外房产租售平台
  
  
  
  汇集大量优质房源
  
  以供有海外住房或买房需求的用户
  
  进行符合自身偏好的房产选择
  
  提供全球跨境生活服务
  
  现已登陆 2019-04-12 18:05:48