房产加名字多少钱?房产证上加名字需要什么手续?

• 137****3386 已婚的加名字花不了多少钱。只要拿房产证结婚证等证件去房地产交易大厅，办个加名字的话也就工本费几十块而已。有个关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知，你可以看看。是不收契税的。
  有没有名字是几十上百万的区别。如果有你名字将来。万一。离婚的话你可以分到一半房产，如果没有你名字，对不起，你啥都没有，至多有你还贷款那部分的钱。对你好的话的就应该把你名字加进去给你一个保障，也是为了提高离婚成本让他有个顾忌。 2019-03-08 00:57:31
• 155****4498 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  
  一、全款房加名
  
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料；
  
  3、如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  二、按揭房加名
  
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的；
  
  3、还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  
  2019-03-08 00:57:26
• 141****9041
  如果是婚后房产，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字。
  可以通过以下方式：
  1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 2019-03-08 00:57:14
• 143****3789 房产证上加名字主要分为三种情况：
  (一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
  (二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  1、每平方米2.5元交易费;
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2019-03-08 00:57:01