办房产证要多少钱呢？需要哪些手续？

• 133****6380 你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理)
  自己办理房产证，需要准备一下相关文件：
  1.购房合同正本（在开发商手里）；
  2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；
  3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；
  4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；
  5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；
  6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
  这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。 2019-03-07 17:27:05
• 148****0840 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
  3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
  5. 维修基金：
  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。　办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  4、完税凭证（契税缴款书）
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
  ②婚姻证明复印件（带原件校验）；
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
  ①身份证复印件（带原件校验）；
  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 2019-03-07 17:26:59
• 137****4105 各地办理房产证（不动产产权证）的流程、要求各不相同，**佳方式还是去当地政务中心窗口咨询。一下是办理房产证（不动产产权证）的大致流程，仅供参考。
  一般小区新房的房产证办理是根据开发商所提供的，被审查合格并入库的房屋产权面积报告（竣工）中的该单位情况来办理。这需要开发商来办理，个人是不能去单独申请办理的。
  
  如果是村镇自建新房，那么需要分情况看。
  如果是原址原建，需要被房管局、国土局（不动产中心）认可的测绘公司来，测量新建房屋，确定其面积、使用性质，是否存在建筑面积超标、建筑开间超标、建筑楼层超标、新建房屋占地超标的情况。
  如果是迁址新建，也需要被房管局、国土局（不动产中心）认可的测绘公司来，测量新建房屋，确定其面积、使用性质，测量新建区域的宅基地占用情况。是否存在建筑面积超标、建筑开间超标、建筑楼层超标。之后需要去乡镇辖区的国土所查询，新建房屋是否是占用耕地的“违建”。（拆迁新建，需要看新房建设用土地是否已经过审，土地利用性质是否改变。私自迁址新建，那么就很难办了。）
  之后需要到社、村、乡镇办理相关手续（各地办理手续有一定区别），再去乡镇辖区的国土所去确认签章，之后就可以拿着全套资料，带上户主以及所有共有人的身份证原件、户口本，以及久的房产证、集体土地使用证，去当地的政务中心房产证（不动产产权证）办理窗口办理。 2019-03-07 17:26:54
• 156****8801 新房产权证办理流程
  一、初始登记。
  初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)，购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
  二、填写《房屋所有权登记申请表》。
  购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  三、拿测绘图(表)。
  房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，购房者必须到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  四、在开发商处领取办证相关文件。
  办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
  五、交公共维修基金、契税等。
  公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响取得房屋产权证。
  六、提交申请材料。
  七、规定时间内领取房屋产权证。
  购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候，购房者要仔细核对产权证上的所有信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
  房屋产权证的权利 2019-03-07 17:26:49
• 157****8888 办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商品房买卖合同，如果有贷款的话提供商品房产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商品房产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！
  等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！望采纳谢谢！！ 2019-03-07 17:26:40