消费贷影响房贷吗?个人消费贷款未还清是否影响房贷?

• 133****1659 不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了。
  消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数（也就是额度）。
  打个比方：抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常。
  如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。
  通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你**的数量，但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。
  按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。
  所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的**款问题，**好你能通过非银行贷款解决你的**，那样就没有问题了。 2019-03-06 09:53:01
• 131****5568 消费贷款的存在会影响你房贷的审批
  如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
  你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
  通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你**的数量
  但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%
  按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的
  所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的**款问题
  **好你能通过非银行贷款解决你的**，那样就没有问题了 2019-03-06 09:52:54
• 133****8290 不会的，只要按时还房贷就行。
  消费贷款申请的基本条件：
  （1） 借款人的有效身份证件原件和复印件；
  （2） 当地常住户口或有效居住的证明材料；
  （3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
  （4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
  （5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
  （6） 保证人的资信证明材料；
  （7） 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；
  （8） 商业银行规定的其他文件和资料。 2019-03-06 09:52:48