一、签没有签合同？签了会有违约金的。二、如果没签合同，好好协商，定金退回去就没事的。三、交易有时候看态度了，好好谈，基本能解决。
全部3个回答 >我想问下房子收了定金不想卖了怎么办?
154****7106 | 2019-03-01 09:20:58
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131****1055 一、
签没有签合同？签了会有违约金的。
二、
如果没签合同，好好协商，定金退回去就没事的。
三、
交易有时候看态度了，好好谈，基本能解决。 2019-03-01 09:21:17 -
157****5437 一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。
法律依据：**高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
二、根据标题下的资料判断，对方要求返还一万元是合理的。应该予以赔付。 2019-03-01 09:21:12 -
143****4221 看交的定金的性质是什么，如下：
如果叫了钱后，收款方开的票据是收到XX定金XX元的话是不能退的，如果是收到XX订金XX元的话是可以退的，如果交了定金，签订了认购合同的话基本就是退不了的，不过可以和置业顾问协商，让他帮忙把房子卖给别人，如果别人接手了这个房子，在交定金，把上一个购买人顶替就可以了。 2019-03-01 09:21:07
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一、签没有签合同？签了会有违约金的。二、如果没签合同，好好协商，定金退回去就没事的。三、交易有时候看态度了，好好谈，基本能解决。
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可协商解决,要不然你可能会付双倍的定金
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一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。法律依据：**高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。二、根据标题下的资料判断，对方要求返还一万元是合理的。应该予以赔付。
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收了定金不想卖房了怎么办1、售房定金是为了保证合同能顺利进行，签定正式售房合同之前交给的定金也是立约好金，是为了保证签署正式合同交的定金。一般来说是在签定认购书及意向书的时候约定好要交付的定金，是签定正式合同的一种担保，这便是立约好金。2、如果遇到售房者交了定金但又突然不想买房的情况，那么开发商可以不退定金。如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。如果售房者可以证实开发商不卖房导致的个人损失大于双倍补偿定金的，可以要求开发商补偿其损失。收了定金不想卖房了？卖房有什么需要注意的事项1、约定了定金后卖方不要主动违约根据现在中介所提供的房地产买卖合同来看，合同中都约定了解约定金，就是卖方要解约，只需双倍返还定金，而可以不被强制履行也不需要进一步赔偿损失。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行，如果说买卖双方是个人签定的合同，而非中介操作，那么说如果卖方主动违约，就会面临双倍返还定金再赔偿涨价损失的可能。2、有租约的房屋要先确认优先购买权。有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权，同时要租房者出具声明书，放弃该项权利，一但忽视租房者的优先购买权，后果会很严重，租客可以要求撤销你和买方的买卖合同，就是过户了。租房者放弃了优先购买权，也要告之买方知道有租客的存在，否则到时买方找麻烦。
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