好像先交**，办批贷，完成网签（去房管所就可以了），然后根据网签交税，确认，就可以过户了。
全部3个回答 >市二手房**可以分期吗？请问有人能回答下吗？
149****0289 | 2019-02-28 11:30:09
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132****9080 可以啊 个人第一套**3成就行 银行贷7成 有的甚至8成都行 第二套好像**就得50%了 2019-02-28 11:30:54
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152****2365 买二手房可以分期付款，办理按揭即可。
建设银行二手房贷款办理流程：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。 2019-02-28 11:30:49 -
142****5562 当然可以！现在买二手房，那还不买期房呢，并且今年房市也不算很好，你真的可以考虑一下。二手房的手续麻烦。你**好找一个懂这块交易的朋友帮你哦！不然你自己会吃亏的哦！ 2019-02-28 11:30:41
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搜索辨别搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。
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一般来说，正规中介公司的官网都会有房价走势，比如中原地产，房价走势都是二手房的，因为二手房交易时间比较长。租房的话比较快没必要看走势了，影响因素也比较多。
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“人和”是指房东的心态问题，近期成交的房源价格，大部分与市场价格相差不多，与年前相比，略有上升，但从总体看，能成交的房源价格还是比较让客户心动的。进入2009年房东已认识到未来的可怕性，能在近期成交已是比较幸运了。
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正常操作应该是自己筹款或者让买家预付款，跟银行协商提前还清贷款，然后拿房产证凭银行的相关证明到房产交易中心解抵押。之后就可以正常交易买卖过户了。 按二手房市场成交惯例，买卖双方的所有的交易费用及税费均由买方承担。 希望您的问题得到解决。
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