个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼，但从投资收益稳定性的角度看，房产仍将是收益**稳定的投资品。尤其是商业类型的房地产，如果遇到市场低谷买入，其收益完全有可能超过银行理财产品。 以一套200万元左右的商铺为例，按当前商铺租金收益率5%-8%的正常水平看，12年左右就可回收成本。而在12年后，不仅房子是自己的，余下的收益还将源源不断。也就是说，只要买下来，怎么都会是赚，只是赚多赚少而已。 从普通购房者的角度看，随着政策支持力度的加大，买房窗口期已经到来，目前购房的成本已经下降。随着楼市“春天”的到来，开发商推盘力度、促销力度都在加大，因此，目前是一个不错的购房时机。 对于投资者来说，当前正处于楼市的相对低谷期，投资的收益将会更为乐观。而股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。和股市相比，房地产的资金利用率显然更高，撬动总价值100万元的房产，只需要30万元的资金。
全部3个回答 >现在投资买房合适吗？有人知道吗？
145****7898 | 2019-02-28 01:06:09
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132****3976 个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼，但从投资收益稳定性的角度看，房产仍将是收益**稳定的投资品。尤其是商业类型的房地产，如果遇到市场低谷买入，其收益完全有可能超过银行理财产品。
以一套200万元左右的商铺为例，按当前商铺租金收益率5%-8%的正常水平看，12年左右就可回收成本。而在12年后，不仅房子是自己的，余下的收益还将源源不断。也就是说，只要买下来，怎么都会是赚，只是赚多赚少而已。
从普通购房者的角度看，随着政策支持力度的加大，买房窗口期已经到来，目前购房的成本已经下降。随着楼市“春天”的到来，开发商推盘力度、促销力度都在加大，因此，目前是一个不错的购房时机。
对于投资者来说，当前正处于楼市的相对低谷期，投资的收益将会更为乐观。而股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。和股市相比，房地产的资金利用率显然更高，撬动总价值100万元的房产，只需要30万元的资金。
如果需要更多房地产市场**新数据，可以去房地产五大行之一的仲量联行（专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司）市场报告查看，我做调研时候的**佳参考。 2019-02-28 01:06:59 -
131****5037 做投资的话不用考虑，一房一厅肯定是首选，前期没什么压力，后期想抛也方便。低总价的房子一直是很好卖的。
2019-02-28 01:06:48 -
137****7179 不管几线城市，买房投资赚大钱的时代已经过去了。现在买了房，就是要准备做“房东”，靠出租房子过活。
2019-02-28 01:06:41
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房地产项目的保值、增值作用非常明显。但并不是所有的项目都适合投资型购房的，本人有几个不成熟的标准，仅供各位参考： 1、项目所处区位的投资程度项目所处区位如果属于尚未开发或开发初期的区位，投资前景不乐观。因为：土地投资过少，虽然地价比较便宜，但后期的投入带动地价的上升也是缓慢的，而且后期的房地产开发建设的前景无法估计，风险过大，建议普通投资者避而远之，不要为开发商所说的美好前景所诱惑了。另外，开发成熟的区位投资前景也不乐观，由于这种区位土地投资量已经很大，继续**的潜力变小，**更有赖于更大的更新和城市整体的发展，和开发商所鼓吹的成熟地段，潜力无限是有出入的。因此，建议投资处于开发中期的区位，这种位置由于投资规模已经形成，土地价值较高，加上尚有少量的土地可供投资开发，对于土地增值的带动作用已经比较明显，另外，由于投资已经具有
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朋友你好 **这东西，有**基本的底线。比如首套房4成，二套房6成。这是规定的。改变不了。 如果你资金充足，一次性付清**好，有钱何必给银行呢！ 如果你资金紧张，在你能有流动资金的前提下，多支付越好，总之不要给银行钱。利息不是个小数目！
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需要查限购。如果是购置新房，那么，购房资格审查多为开发商代为审查。如果是购置二手房，可以去就近的房产交易中心查询，或者，用芝麻找房-快问，在线咨询房产交易中心的交易员。
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需求就买，买来住当然好过租啦，如果投资角度来看，现在适合买房了，马云那么成功，都说8年后房子如葱价，这个问题值得考虑，以后淘宝都能实现买房租房，国家现在在搞一线城市做试点项目，比如专门一块地拍卖，只能租用不能售卖
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