外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
全部5个回答 >二手房出售印花税率问题?具体是怎么算计的?
158****2529 | 2019-02-25 15:49:43-
145****3503 购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;
个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;
个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
二手房交易过程中的主要税种的税率和计税依据是
营业税的税率为5%,包括纳税人还应缴纳的城市维护建设税和教育费附加,二手房卖房人需按5.5%缴税。根据购买后出售年限的不同,或按照销售价格,即成交价格征收营业税,或按其销售价格减除原购进价格后的余额计算征收营业税。
印花税的税率为万分之五,由二手房买卖双方按照房产的成交额分别缴纳。
个人所得税适用比例税率20%,计税依据为转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额。 2019-02-25 15:51:17 -
157****6178 售购房双方以合同记载金额为计税依据,按“产权转移书据”税目及万分之五的税率计征。 (自2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税。) 2019-02-25 15:50:47
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131****8609 按理印花税是买卖双方各交房屋成交总价的万分之五。具体至于是由谁交纳,那就要看当时你们的合同是怎么签定的。 2019-02-25 15:50:35
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134****0835 个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 2019-02-25 15:50:15
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房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元,那印花税就是300000*0.05%=150元。印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重,予以处罚:1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额3~5倍的罚款;2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1~3倍的罚款;3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的,税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。
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对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
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按购销合同来算,印花税税率是万分之三
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二手房合同印花税是什么1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。2.二手房屋租赁经营需要交纳的税及税率:营业税:按出租房屋租金收入的5%计算。城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。费附加:按营业税的3%计算。3.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。二手房合同印花税由谁交按照相关规定,房屋租赁合同应按合同记载金额的千分之一计算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线注销。租赁合同如果只规定了租金标准而无租赁期限,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。如果税金在五百块以上,要反复贴花的,去填纳税申报表。两个立合同的都要计算缴纳并粘帖印花税。房地产印花税的税率分为两种:第一种就是比例税率,实用于房地产产权转移书据,税率为0.5‰,同时实用于房屋租赁条约,税率为1‰;第二种名为定额税率,实用于房地产权利证书,包括房屋产权证和地皮利用证,税率为每件5元。房屋交易条约印花税 房屋交易条约印花税属于权利转移书据,按所载金额万分之五缴纳印花税。
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