建议再等两年,现在的房价都比较高,而且现在的房子比较多,未来肯定会有所下降。
全部3个回答 >房产二手房价格问题?谁晓得详细介绍下呗。
138****2225 | 2019-02-23 21:48:48
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138****0394 一手楼市不温不火的同时,二手楼市在长假的后半段迎来了看楼高峰。据满堂红链家市场部高级经理周峰透露,今年10月1日至7日,经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%,但比今年9月1日至7日减少3%。国庆7天二手住宅买卖均价为20531元/平方米,比9月同期升0.7%,比去年同期跌0.4%。
成交量比去年增多,源于今年的信贷领域处于持续宽松状态,首次置业客户在9月底仍能申请到85折左右的利率优惠,这在往年未出现过。
2019-02-23 21:50:18 -
155****0813 一般的开发商宣传的均价都是打折前的
均价:一般是指各楼层价格相加之和除以总楼层等于均价、
例如高层:2层的价格是3000元、3层就是3050元 以此类推相加之和除以总楼层就是均价
2019-02-23 21:49:42 -
144****6588 国家在出台了一系列的房地产政策后,二手房成交量持续萎缩并长时间在低位徘徊,今年5月份的二手房成交量更是进一步萎缩至8000套左右,创下了28个月以来新低。
房价看跌的预期也空前强烈,房价的临界点也即将到来。 根据北京市房地产交易管理网的数据统计,6月上旬(1—10日)全市二手住宅网签总量为2398套,虽与5月上旬相比上涨了18%,但是环比5月下旬却下跌了21%,与去年同期相比,更是大幅下跌了35%。
价格方面,6月上旬全市北京二手房均价为24330元/平米,与5月下旬的北京二手房均价相比下跌了2%,与5月全月的北京二手房均价相比也有1%的跌幅。
在一系列严厉的楼市宏观调控对市场的持续作用下,在二手房市场成交量大幅萎缩,以及一手住宅成交均价开始回落的背景下,二手房市场买卖双方在经历了两月有余的观望拉锯之后,部分二手房业主开始主动调低报价,以求快速成交,全市的二手房成交均价也开始出现回落。
尤其是像通州、大兴、房山等区域的二手房市场供不应求的局面正逐渐发生逆转,业主主动降价的现象也越来越多。
随着6月份大量的一手住宅和保障房项目入市,新房市场的价格有望进一步回落,二手房市场的价格也将进一步松动。
有关人士表示,随着6月份二手房价格的继续回落,部分刚性的购房需求也将被逐步激活,市场成交量有望复苏。 2019-02-23 21:49:14
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1、详细了解所推楼盘的信息; 2、多方面了解业主的信息; 3、在谈判之前准备多套谈判的方案和案例。 应了解别人卖房的原因,例如急需用钱;其次尽可能挑出该房的不足之初,例如地理位置与采光;**后千万别说是为自己购房,例如说为张三看房。
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二手房现在的市场我个人认为已经达到了高峰,有些地方直追新建房随着新建房的市场萎缩,二手房市场也会随着萧条,价格会降下来哦
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没区别,好像要交个营业税,贷款**多70%还是评估价,反正比买新房手续和费用上略高,要是房价便宜可以考虑。注意要2证齐全。找个房产中介去办,交点钱,但不费事
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在保证整体稳定的情况下,分化仍会持续,房价会越来越集中在部分城市、部分区域。所以,购房需求还是只会增加不会减少的。
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