二手房价格怎么谈？谁晓得详细介绍下呗。

• 141****2551 1、详细了解所推楼盘的信息；
  　　2、多方面了解业主的信息；
  　　3、在谈判之前准备多套谈判的方案和案例。
  
  　　应了解别人卖房的原因，例如急需用钱；其次尽可能挑出该房的不足之初，例如地理位置与采光；**后千万别说是为自己购房，例如说为张三看房。 2019-01-12 21:59:00
• 153****5276 你表现得太迫切了，让他看出来你非常想买这套房，这时候价钱肯定谈不下来。晾他一段时间吧，过几天再和他谈，如果你能全款买应该可以谈谈。 2019-01-12 21:58:53
• 138****1465 用准确信息砍价
  二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格、二手房的公示价格来判断所购买的二手房是否价格适中。
  一般来说，二手房价格较为合理的区间在周边新房价格较高者的三分之二左右，其他类型的房产，如公产房、小产权房等，则视地段及保障程度有较大差距，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。 2019-01-12 21:58:45
• 132****4516 出价方式谈判技巧
  许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格。 2019-01-12 21:58:37
• 144****3328 终于讲到谈价这个阶段了。一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中。当然,也有爽快买家觉得合适,也不谈价就直接成交了。如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗。 很多买家认为,谈价只是中介和业主的事情,自己只是报出个价格,合适就买,谈不到就不要。这种想法其实无可厚非。但是做为一个真正有需求的买家。一开始抱着这种不见兔子不撒鹰的态度的买家到**后却往往因为老不能成交,或者看中的房子都给别人买了而慌了神,到**后一有房子也就不管价钱匆匆下决定,反而吃了亏。
  所以,选定好房子,**开始下工夫的不是中介,而是买家。 当一个业主决定要售房时,他首先要做的当然就是确定自己的房子的价格。 2019-01-12 21:58:12