30万贷款用住房公积金贷款年数**合适与个人还款能力有关。 按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下： 等额本息还款法10年期： 贷款总额 300000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2966.58 元
全部3个回答 >贷款30万15年还清划算吗？求问大神。
158****9598 | 2019-02-21 22:57:37
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137****9433 期限越长，利息越多
所以贷款30万15年还清还算划算。 2019-02-21 22:58:58 -
151****2782 如果是其他贷款业务品种，
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。你可以登录各个银行网站，查询实时金融信息下的“贷款利率”查看。 2019-02-21 22:58:19 -
134****3901 贷款时间越长，相应付出的利息越多，假如你的贷款计划10年内还清，并且也有这个还款能力，那你贷20年就亏了，30年更亏，因为你贷的时间长，会出现提前还款，这时银行是让你还的利息多，本金少，很吃亏的。 2019-02-21 22:58:01
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深圳目前还不能用公积金贷款,只能用来提现
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一、买开发商精装修的房子**大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：1，虚报精装价格；2，材料质量差 以次充好；甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。3，风格单一 设计不考虑住户感受。三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
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按年利率5%试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是23933.27元，每月还款金额是2415.74元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是22812.5元，每月还款金额逐月递减。
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有能力，当然一年后还清**合适。因为多数银行规定，还款一年后才可以提前还款。一年不行就两年，两年不行就三年。反正过了5年再还清就没什么意思了，因为贷款前期，月供中所还的利息较多，本金较少。银行前期把利息挣得差不多了，你还不如用这笔钱做点别的呢。
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