**买房的流程有哪些呢？有人知道吗？

• 155****0126 买新房交完**后应该拿到什么东西如下：
  在交**前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同
  交**后会有一个**收据，和一本购房合同
  只有如上两个东西
  交完**后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：
  缴纳工本费，公证费，会受到收据
  等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同
  放款后也会有一个放款凭证
  2019-02-21 21:47:10
• 142****7774 按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2019-02-21 21:47:05
• 151****1919 房屋买卖流程
  （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
  （2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
  （3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
  （4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
  贷款需要注意利息多少。 2019-02-21 21:46:59
• 157****6509 1、看房
  　　A、查看 “五证两书”。
  　　“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
  　　“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  　　B、实地考察，包括：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。
  　　2、签订认购书
  　　填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据
  　　认购书的内容一般包括：房屋基本情况；房屋价格计算方式；签署契约的时限规定；付款方式等。
  　　3、签订正式购房合同
  　　双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认，盖章——支付**款/全款——保存发票
  　　注意，签约时要带好以下资料：
  　　（1）定金收据（2）本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件（3）户口本原件或户籍证明原件（4）收入证明原件（5）私章 2019-02-21 21:46:55
• 135****7365 在苏州是这样的，应该每个地方都差不多吧
  1：在售楼处缴纳购房**款，签订商品房买卖合同，开具**款发票；
  2：如果你买的是期房，要等房子封顶后才可办理贷款手续.需携带购房合同、**款发票、户口本、身份证、收入证明；
  3：如果你是公积金贷款，可以直接到住房公积金管理中心办理贷款手续，缴纳担保费并签订担保合同后就可以选择具体的贷款银行，银行会根据您公积金的月缴额来帮您核算具体的还款年限及月还款金额，确认无误后与银行签订贷款合同，然后就OK啦.
  以上只限于房产证上写一个人的名字的情况，如果写两个人的名字，可能还要结婚证之类的。
  关于**买房的问题，可以直接咨询售楼处，他们会和你讲的.:) 2019-02-21 21:46:50