买房子好还是做房子好？你们怎么看?

• 136****2945 那肯定是自己建造的比较划算，而且自己建造的格局也可以根据自己来确定，自己独立居住，减少了吵闹，**重要的是也节约了一部分的装修成本，因为自己建造房子的时候就把装修先考虑进去，然后进行电线开关位置的确定，这样就避免了买商品房还需要把原开发商布置的水管、电线进行重新更换，甚至是对原开发商房屋格局的更改，节省了不小的二次浪费。 2019-02-21 18:37:25
• 136****0822 一般来说是自己建的好，不论是价格，还是自己居住的舒适度。不过，具体情况，应该结合自身情况需求来分析。比如，如果家里人很多，那么一般的商品房，就显得价格过高了，自己造的话，可以多造几个房间，适当做好设计。
  如果，就一般三口之家，考虑到，周边配套，购物，就医，还有小孩子读书等需求，商品房亦是不错的选择。如果，是考虑别墅类的大户型的话，肯定是自己造的好，因为，即使商品房的别墅，一般地理位置亦不会在中心地带，而且，别墅社区物业费高，密度高的话，舒适度亦不够好。 2019-02-21 18:36:58
• 141****7513 买房的好处：
  买房子是住小区，交物业费，封闭式的，自己建的话自由一点，有院子还可以自己种点蔬菜，自己种的毕竟环保一点，还可以养狗狗猫猫的，应该比买房便宜一点，装修也随意。
  建房的好处：
  自己建的，不论是价格，还是自己居住的舒适度。不过，具体情况，应该结合自身情况需求来分析。比如，如果家里人很多，那么一般的商品房，就显得价格过高了，自己造的话，可以多造几个房间，适当做好设计。如果，就一般三口之家，考虑到，周边配套，购物，就医，还有小孩子读书等需求，商品房亦是不错的选择。如果，是考虑别墅类的大户型的话，肯定是自己造的好，因为，即使商品房的别墅，一般地理位置亦不会在中心地带，而且，别墅社区物业费高，密度高的话，舒适度亦不够好。 2019-02-21 18:36:51
• 133****9270 从安全和产权归属两方面考虑，毫无疑问的是自己建造的更好一些。理由是：
  第一，购买房屋不仅涉及产权变更手续办理，还会有许多的税费要缴纳。而且，不是自己建造的，在房屋结构、设施安装等方面都不会尽如人意，往往需要重新装修，甚至有可能存在安全隐患。
  第二，自己建造既能保证质量，又可直接确认产。权，在布局结构、整体规划设计上，都遂心如意 2019-02-21 18:36:36
• 143****2744 人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，只能退而求其次。对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不错的选择，原因如下：
  一、交易简单不易纠纷 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
  二、房屋质量一目了然 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
  三、旧房几乎没有污染 新房**大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
  四、周边配套设施健全 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、**、公交车什么的，日常生活很方便。
  五、可以选择左邻右舍 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 六，风险不大规避方便 买房子**大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 七、二手房的价格便宜 碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
  八、价格更趋于多元化
  九、不会出现“烂尾”现象
  十、投资回报好于新房 这是一个网友总结的,但也不能说都是绝对的,比如说第七\第十条.所以在选择时还是要自己用心点,一手房的话可以看看开发商的实力\品牌＼之前开发的楼盘怎么样＼等等还有很多都可以做个参考 2019-02-21 18:36:30