需要的资料有： 1、双方房屋所有权证原件各1份；2、双方当事人身份证复印件1份；（查看身份证原件）3、互换契约原件2份；4、户型图各1份。
全部2个回答 >房子可以互换吗?房产互换需要什么手续?
146****5364 | 2019-02-21 17:38:50
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158****3779 互换可以，但这个互换其实就是交易，他的卖给你，你的卖给他，两套房子都交易到对方名下就可以了. 2019-02-21 17:39:13
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133****1425 房管部门直管公房之间的房屋互换，要到房屋的在地的房屋经管单位或房屋调换站申请，并办理手续；单位自管公房之间的房屋互换，要向各自单位房管部门申请，办理手续，也可以委托房屋所在地的房屋调换站代为办理；私房业主与公房住户之间的房屋互换，双方需先到房地产交易管理部门办理房屋产权交易过户手续，然后再办理使用权过户手续。
编辑本段办证程序
一、需提交材料： 1、互换双方房屋所有权证； 2、双方本人身份证原件及复印件、私章； 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份 房产互换办理程序
证、私章； 4、双方签订的房屋互换协议书；
二、办事程序： 1、互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书。 2、互换双方持填写后的兑换申请审批书及其它需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。（现场勘查评估时互换双方本人须到场） 3、工作人员内部作业。 4、到财政局窗口交纳契税。 5、领取房屋所有权证。 2019-02-21 17:39:10 -
132****8529
需要1.户口证明2.双方的身份证3.离婚协议书4.结婚证。注明；1.不要在情绪面前做任何决定。那样只会给你带来后悔。2.要是没有什么大不了的 ，就不要把离婚采取为第一个可行的办法,要是真有什么大不了的 就祝贺你在后半生找的真正属于你的另一半.有情人终成眷属.3.祝贺你在新的一年里 省体健康万事如意。有缘再见
2019-02-21 17:39:05
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可以做增与 %3的契税 %0.01的印花税 置换以前不用交税现在需要交纳差额的税比如您的房子直80万 我的房子直60万 就交差额的税就可以了
全部3个回答 > -
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房屋并且取得房产证并且产权清晰的情况下才可以办理产权互换的手续。房屋互换面积差异的部分按评估价缴纳相关税费。
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同样要过户同样要经过房产局缴税
全部2个回答 > -
答
这房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 房屋所有权互换是当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换；房屋使用权交换，是指双方在换房前各自拥有房屋的使用权，交换后只是使用权发生了互换，产权仍归原房主所有。 按照有关政策规定，可以互换的房屋主要有： 房产管理部门出租的直管房产、企事业单位自管房的职工住宅，以及自住的私房或所租赁的私房。 不能进行互换的房屋有： 房产权和使用权不清的房屋；部队、公安、司法、档案等部门和**、军工企业等单位的房屋；属于违章建筑和危险建筑的房屋；因城市建设需要，短期内即将拆迁改造的房屋，未按规定赔偿的；未按规定缴纳房屋租金的；私自转让或转借、转租的房屋以及其他违反房屋管理政策的房屋。 房管部门直管公房之间的房屋互换，要到房屋所在地的房屋经管单位或房屋调换站申请，并办理手续；单位自管公房之间的房屋互换，要向各自单位房管部门申请，办理手续，也可以委托房屋所在地的房屋换站代为办理；私房业主与公房住户之间的房屋互换，双方需先到房地产交易管理部门办理房屋产权交易过户手续，然后再办理使用权过户手续。
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