二手房价格五年唯一？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 153****1170 二手房满五年不唯一是什么意思?指的是所购买的二手房购买满五年(含)但不是家庭唯一住房,不能免征个人所得税。
  按照去年3月发布的个人所得税新政,购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税。
  具体收费标准如下:
  1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
  2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
  3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
  买房人在购房的时候注意查验房产证的时间,以及到房产登记部门查册,并在合同中约定如果不是满五唯一的情况下,原房主的违约责任。 2019-02-21 11:27:02
• 148****3107 满五:房产证或契税票满五年
  唯一:房子是卖方家庭名下唯一住房
  满五唯一，交易时没有营业税和个人所得税。 2019-02-21 11:26:56
• 136****6940 满五唯一指的是房产证满五年且是业主名下唯一一套住房，主要影响过户费。
  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。 2019-02-21 11:26:47