二手房满五年不唯一是什么意思?指的是所购买的二手房购买满五年(含)但不是家庭唯一住房,不能免征个人所得税。按照去年3月发布的个人所得税新政,购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税。具体收费标准如下:1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;买房人在购房的时候注意查验房产证的时间,以及到房产登记部门查册,并在合同中约定如果不是满五唯一的情况下,原房主的违约责任。
全部3个回答 >**新二手房价格一般多少?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
144****0658 | 2019-01-10 17:23:51
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145****2724 各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。
从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。 2019-01-10 17:24:36 -
134****8085 据国家统计局**新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,44个城市房价环比上涨,10个城市房价环比持平,16个城市房价环比下降;
二手房方面,49个城市价格环比上涨,6个城市环比持平,15个城市环比下降。 2019-01-10 17:24:22 -
145****8300
如果你们的工作单位在市区,请坚决买市区2手房。城市的土地资源是非常稀缺的,配套设施非常完备,更能保值增值。纵观这5年中心城区和远城区房价的走势,可以看出,远城区房价基本上没什么很大的变化,尤其是远城区的2手房交易价格变化更小了。郊区的配套设施的完善,那还有较长的过程。以后小孩的教育如果选择在郊区和远城区,区别是比较大的;住郊区,公汽1小时来一辆,那不是一般的难受,而且开通的线路非常少。纯粹的养老,是可以的,但你们要上班所以买二手房比较好,无论**新二手房价格怎么样,个人感觉买市区的那个二手房是不错的。 2019-01-10 17:24:09
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二手放价格现在还一直呈现上涨趋势!其实也比小商品房价格低不到哪儿去!再说了,二手房都装修过! 很陈旧!装起来比较麻烦! 建议选择小户型的商品房!
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总体讲,单间房本身的价值就不是特别高,因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租,等到你认为合适的时候卖掉,但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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总体讲,单间房本身的价值就不是特别高,因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租,等到你认为合适的时候卖掉,但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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你的房子的费用是按照评估总价来计算税费的。房子需要专业的房地产评估机构出具评估报告。你的房子属于普通住宅。
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